2019年造价工程师《造价管理》真题及答案_第8页

　　71、某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4.8% ,还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有( ) 。

　　A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额

　　B.借款年名义利率为4.8%

　　C.借款的还款期数为120期

　　D.借款期累计支下利息比按月等额本金还款少

　　E.该项借款的月莉率为0.4%

　　答案：BCE

　　【解析】偿债基金计算(已知F求A),偿债基金计算是等额支付系列终值计算的逆运算,根据题目给出的条件为,资金回收计算(已知P求A),等额支付系列资金回收计算是等额支付系列现值计算的逆运算。因此,选项A描误;年利率为4.8%即为年名义利率,选项B正确;期限为10年,按月还款,所以还款期限为10×12=120期,选项C正确;借款期累计支付利息比按月等额本金还款多,因为是复利计算,利息也会产出利息。选项D错误;月利率为4.8%+12=0.4%,选项E正确.

　　【考点来源】第四章 等值计算 P162

　　72.关于投资方案基准收益率的说法，正确的有()。

　　A.所有投资项目均应使用国家发布的行业基准收益率

　　B.基准收益率反映投资资金应获得的最低盈利水平

　　C.确定基准收益率不应考虑通货膨胀的影响

　　D.基准收益率是评价投资方案在经济上是否可行的依据

　　E.基准收益率一般等于商业银行贷款基准利率

　　参考答案：BD

　　73.价值工程应用中，研究对象的功能价值系数小于1时，可能的原因有()

　　A.研究对象的功能现实成本小于功能评价值

　　B.研究对象的功能比较重要，但分配的成本偏小

　　C.研究对象可能存在过剩功能

　　D.研究对象实现功能的条件或方法不佳

　　E.研究对象的功能现实成本偏低

　　参考答案：CD

　　74.下列费用中，属于资金集成本的有()。

　　A.股票发行手铁费

　　B.银要资贷款利息

　　C.债券发行公证费

　　D.股东所得红利

　　E.债券发行广告费

　　参考答案：AC

　　75.与资方式相比，AB融资方式的优点有()

　　A.于入先进技术

　　B.融资成本低

　　C.适用范围广

　　D.融资风险与项目未来收入无关

　　E.风险分散度高

　　参考答案：BCE

　　76.关于建筑意外伤害保险的说法，正确的有()

　　A.建筑意外伤害保险以工程项目为投保单位

　　B.建筑意外伤害保险应实行记名制投保方式

　　C.建筑意外伤害保险实行固定费率

　　D.建筑意外伤害保险不只局限于施工现场作业人员

　　E.筑意外伤害保险期间自开工之日起最长不超过五年

　　参考答案：ADE

　　77.投资方案现金流量表中，经营成本的组成项有()。

　　A.折旧费

　　B.摊销费

　　C.修理费

　　D.利息支出

　　E.外购原材科、燃料及动力费

　　参考答案：CE

　　78.施工成本分析的基本方法有()

　　A.经验判断法

　　B.专家意见法

　　C.比较法

　　D.因素分析法

　　E.比率法

　　参考答案：CDE

　　80.已完成工程计划费用1200万元，已完工程实际费用1500万元，拟完工程计划费用1300万元，关于偏差正确的是()

　　A.进度提前300万元

　　B.进度拖后100万元

　　C.费用节约100万

　　D.工程系利300万元

　　E.费用超过300万元

　　【答案】BE

　　【解析】费用偏差(CV)=已完工程计划费用(BCWP)-已完工程实际费用(ACWP)：当CV>0时，说明工程费用节约;当CV<0时，说明工程费用超支费用偏差=1200-1500=300，说明工程费用超支.

　　进度偏差(SV)=已完工程计划费用(BCWP)拟完工程计划费用(BCWS)当SV>0时，说明工程进度超前，当SV<0时，说明工程进度施后。进度偏差=1200-1300=100，说明工程进度拖后。P357

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