2022年一级造价工程师考试《造价管理》考点习题：与工程项目有关的税收及保险规定

【知识点】与工程项目有关的税收及保险规定

城市维护建设税与教育费附加。现行教育费附加征收比率为3%。

产权所有人、承典人不在房屋所在地的，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。

计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。

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单项选择题

1、现行教育费附加征收比率为(　)。

A、1%

B、3%

C、5%

D、7%

2、下列关于房产税的说法正确的是(　)。

A、产权属国家所有的，由国家纳税

B、产权出典的，由出典人纳税

C、产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税

D、独立于房屋之外的建筑物属于建设房屋的一部分，一并征收房产税

3、计税依据为房产租金收入，税率为(　)，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按(　)税率征收房产税。

A、12%、4%

B、9%、4%

C、12%、12%

D、2%、4%

4、某房地产开发企业拥有一幢写字楼，2012年1月1日房产原值8000万元，2012年7月1日该公司将写字楼全部出租，年租金收入600万元，当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为(　)万元。

A、76.8

B、74.4

C、72

D、56.8

5、某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，则应缴纳土地增值税(　)万元。

A、180

B、200

C、240

D、300

答案部分

单项选择题

1、

【正确答案】 B

2、

【正确答案】 C

3、

【正确答案】 A

4、

【正确答案】 B

5、

【正确答案】 C