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物业管理师考试《物业管理实务》试题精选(6)_第2页

中华考试网  [ 2017年1月13日 ]  【

  11.前期物业管理阶段,物业管理机构更迭时管理工作的移交,原有物业管理机构向()移交。

  A.业主委员会

  B.业主大会

  C.物业建设单位

  D.新物业服务企业

  12.在装饰装修活动中,擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的,由()按法律法规的规定处罚。

  A.房地产行政主管部门

  B.建设行政主管部门

  C.城市规划行政主管部门

  D.物业服务企业

  13.业主因故未能按时办理入住手续的,可按照()中规定的办法另行办理。

  A.临时管理规约

  B.业主手册

  C.入住通知书

  D.商品房买卖合同

  14.《物业装饰装修管理协议》中物业服务企业约定收取的费用包括装饰装修管理服务费和()。

  A.审批费

  B.装饰装修保证金

  C.垃圾清运费

  D.施工现场管理费

  15.房屋种类按房屋承重受力方式划分,不包括()。

  A.墙承重结构

  B.混合结构

  C.构架式承重结构

  D.筒体结构

  参考答案:11.C12.C13.C14.C15.B

  16.()预防维修,主要适用于重点设施设备。

  A.计划性

  B.改善性

  C.定期

  D.状态监测

  17.物业消防设备设施技术档案不包括()。

  A.消防设施设备分布

  B.日常运行

  C.维修和改造

  D.业主投诉

  18下列四种方法中不属于防治苍蝇的方法是()。

  A.环境治理法

  B.诱杀法

  C.挖巢法

  D.药杀法

  19.下列四项工作中,属于物业绿化管理中日常养护管理工作的是()。

  A.绿化翻新改造

  B.花木种植

  C.浇水

  D.节日花木装饰

  20.物业公共安全防范管理服务内容不包括()。

  A.出入管理

  B.施工现场管理

  C.安防系统的使用、维护和管理

  D.协助抓捕罪犯,对犯罪嫌疑人进行留置询问。

  参考答案:16.D17.D18.C19.C20.D

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