11.前期物业管理阶段,物业管理机构更迭时管理工作的移交,原有物业管理机构向()移交。
A.业主委员会
B.业主大会
C.物业建设单位
D.新物业服务企业
12.在装饰装修活动中,擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的,由()按法律法规的规定处罚。
A.房地产行政主管部门
B.建设行政主管部门
C.城市规划行政主管部门
D.物业服务企业
13.业主因故未能按时办理入住手续的,可按照()中规定的办法另行办理。
A.临时管理规约
B.业主手册
C.入住通知书
D.商品房买卖合同
14.《物业装饰装修管理协议》中物业服务企业约定收取的费用包括装饰装修管理服务费和()。
A.审批费
B.装饰装修保证金
C.垃圾清运费
D.施工现场管理费
15.房屋种类按房屋承重受力方式划分,不包括()。
A.墙承重结构
B.混合结构
C.构架式承重结构
D.筒体结构
参考答案:11.C12.C13.C14.C15.B
16.()预防维修,主要适用于重点设施设备。
A.计划性
B.改善性
C.定期
D.状态监测
17.物业消防设备设施技术档案不包括()。
A.消防设施设备分布
B.日常运行
C.维修和改造
D.业主投诉
18下列四种方法中不属于防治苍蝇的方法是()。
A.环境治理法
B.诱杀法
C.挖巢法
D.药杀法
19.下列四项工作中,属于物业绿化管理中日常养护管理工作的是()。
A.绿化翻新改造
B.花木种植
C.浇水
D.节日花木装饰
20.物业公共安全防范管理服务内容不包括()。
A.出入管理
B.施工现场管理
C.安防系统的使用、维护和管理
D.协助抓捕罪犯,对犯罪嫌疑人进行留置询问。
参考答案:16.D17.D18.C19.C20.D