2020土建中级职称《建筑工程专业实务》经典试题二十_第3页

　　案例题

　　【背景资料】

　　施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：

　　①人工费综合单价为45元/工日;②一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8小时可顺延工期一天;③施工总承包单位须配有应急备用电源。

　　工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件：

　　事件一：3月19-20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工日，一台挖掘机陷入淤泥中。

　　事件二：3月21日施工总承包单位租赁一台吊车(1500元/台班)吊出陷入淤泥中的挖掘机(500元/台班)，并进行维修保养，导致停工2天，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。

　　事件三：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人员窝工300工日。

　　事件四：6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8小时。

　　事件五：主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350㎡。会议室墙面采用人造木板装饰，其中细木工板用量600㎡，用量最大的一种人造饰面木板300㎡。

　　针对事件一到事件三，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。

　　问题：

　　1.事件一到事件三中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。

　　2.事件一到事件三中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少?

　　3.事件四中，施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。

　　4.事件五中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复检?分别说明理由。

　　参考答案：

　　1、施工总承包单位就事件1～3提出的工期和费用索赔是否成立的判定：

　　事件1：工期索赔成立，费用索赔不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以顺延，但窝工费用不给予补偿。

　　事件2：工期和费用索赔不成立。理由：租赁的塔式起重机维修保养属于承包商自身的责任。

　　事件3：工期和费用索赔成立。理由：由于设计变更造成的工期延误和费用损失的责任应由建设单位承担。

　　2、事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的工期索赔：

　　事件1：可索赔工期2天。

　　事件3：可索赔工期5天。

　　共计可索赔工期7天。

　　事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的费用补偿：

　　300工日×45元/工日=13500元

　　3、事件4中，施工总承包单位可获得工期顺延。

　　理由：合同中约定：一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达到8h可顺延工期1d，事件4中是由供电局检修线路导致工程停工8h，因此可以获得工期顺延。

　　4、事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料需要进行抽样复验。

　　理由：建筑装饰装修材料要求复验的主要工程包括：：①水泥的凝结时间、安定性和抗压强度，②人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量，③室内用天然花岗石或瓷质砖的放射性，外墙陶瓷面砖吸水率。