【例】新建一幢教学大楼,建筑面积为3000m²,根据下列类似工程施工图预算的有关数据,试用类似工程预算编制概算。已知数据如下:
1)类似工程的建筑面积为2800㎡,预算成本3200000元。
2)类似工程各种费用占预算成本的权重是:人工费6%、材料费55%、机械费6%、措施费3%、其他费30%。
3)拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K1=1.02、K2=1.05、K3=0.99、K4=1.04、K5=0.95。
4)试用类似工程预算法编制概算。
答案:1)综合调整系数为:
K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04 +30%×0.95=1.014
2)价差修正后的类似工程预算造价:
3200000×1.04≈3244800(元)
3)类似工程预算单方成本为:
3244800/2800=1158.86(元/m²)
由此可得
4)拟建教学楼工程的概算造价为:
1158.86×3000=3476580(元)
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