2018土地登记代理人《理论与方法》强化练习（2）

2018土地登记代理人《理论与方法》强化练习（2）

　　1.下列不属于土地侵权民事责任的形式有(　　)。

　　A.停止侵害 　　B.排除妨碍 　　C.恢复原状 　　D.赔礼道歉

　　【答案】D

　　2.以下关于确定土地他项权利的说法，不正确的是(　　)。

　　A.国有电力、通讯设施用地属于国家所有

　　B.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定土地使用权

　　C.平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利

　　D.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利

　　【答案】B

　　3.不属于集体土地使用权的是(　　)。

　　A.农民宅基地使用权 　　B.乡镇企业用地使用权

　　C.乡村公益用地使用权 　　D.采矿用地使用权

　　【答案】D

　　4.我国租赁土地使用权取得的主要方式是(　　)。

　　A.招标 　　B.协议 　　C.拍卖 　　D.政府定租

　　【答案】B

　　5.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当(　　)年调整一次。

　　A.3 　　B.5 　　C.8 　　D.10

　　【答案】B

　　6.下列不是耕作权的效力的是(　　)。

　　A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

　　B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利

　　C.耕作权可以转让、继承

　　D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

　　【答案】A

　　7.下列不是耕作权的主体(　　)。

　　A.缺少土地的农民个人 　　B.标的物所在地的农民个人

　　C.被征地以前土地所有权人 　　D.被征地以前土地使用权人

　　【答案】A

　　8.土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务不包括(　　)。

　　A.保护土地生态环境 　　B.按照承包合同约定的用途合理利用土地

　　C.提供农业生产所需要的所有生产条件 　　D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

　　【答案】C

　　9.对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起(　　)天。

　　A.10 　　B.15 　　C.30 　　D.60

　　【答案】C

　　10.我国土地他项权利不包括以下哪项权利?(　　)

　　【答案】D

　　A.租赁权 　　B.地役权 　　C.空间权 　　D.经营权把土地登记代理人