2018土地登记代理人《理论与方法》练习题（1）_第2页

　　11.我国台湾地区的土地权利体系不包括( ).

　　A.典权

　　B.借用权

　　C.地上权

　　D.地役权

　　【答案】B

　　【解析】台湾的土地权利体系有所有权、典权、抵押权、地上权、永佃权、地役权等.借用权属于日本的土地权利的内容.

　　12.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出,征收主要是( )的改变.

　　A.所有权

　　B.使用权

　　C.转让权

　　D.收益权

　　【答案】A

　　【解析】征收是指国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有,并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为.征收是将集体土地变为国有土地的行为,是所有权的改变.

　　13.DA市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地l00公顷建设城市中心商业区.根据规定,该规划应当经过( )批准.

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.省级土地管理部门

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　【解析】根据《土地管理法》第四十五条规定,征收基本农田以外的耕地超过三十五公顷的,由国务院批准.

　　14.农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于( )所有.

　　A.集体

　　B.国家

　　C.城市

　　D.农村集体经济

　　【答案】B

　　15.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( ).

　　A.土地承包经营权

　　B.建设用地使用权

　　C.永佃权

　　D.宅基地使用权

　　【答案】C

　　【解析】用益物权是指对他人所有的物享有使用和收益的权利.根据我国《物权法》的规定,我国现行法律中的用益物权包括:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权.我国法律在宋代以至民国时代对于永佃权有所规定,现行法律中无该方面的规定.

　　16.以下关于土地权属争议处理的说法中,不正确的是( ).

　　A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

　　B.协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请

　　C.当事人不可以不通过行政处理,而直接向人民法院起诉?

　　D.起诉至法院的案件,作为民事诉讼案件处理

　　【答案】D

　　【解析】起诉至法院的案件,作为行政诉讼案件处理

　　17.下列不属于土地侵权民事责任的形式有( ).

　　A.停止侵害

　　B.排除妨碍

　　C.恢复原状

　　D.赔礼道歉

　　【答案】D

　　18.下列不属于土地权属争议调处的法律依据有( ).

　　A.《土地改革法》

　　B.《农村人民公社工作条例草案》(简称"六十条")

　　C.《国家建设征用土地条例》

　　D.《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》

　　【答案】D

　　19.从我国土地产权制度的发展看,以下( )的论述是不正确的.

　　A.1950年土地改革初步确立了农民土地所有制

　　B.《六十条》巩固了集体土地"三级所有、队为基础"的所有制制度

　　C.解放初期确立了农民集体土地所有制和国家土地所有制

　　D.解放初期的土地改革了农民土地私有制和国家土地所有制

　　【答案】C

　　20.以下关于确定土地他项权利的说法,不正确的是( ).

　　A.国有电力、通讯设施用地属于国家所有

　　B.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地,未办理征用手续的,土地仍属于农民集体所有,对电力通讯经营单位可确定土地使用权

　　C.平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途单位,次要单位确定他项权利

　　D.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给地面使用者,空中和地下可确定为他项权利

　　【答案】B