2018年土地登记代理人《理论方法》练习题及答案（15）_第2页

　　11.关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( B ).

　　A.土地所有权处于高度稳定的状态

　　B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易

　　C.在土地所有权处于高度稳定的情况下,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来

　　D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

　　12.关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( D ).

　　A.都是为了公共利益需要

　　B.都要经过法定程序

　　C.都要依法给予补偿

　　D.都是所有权的改变

　　13.核发土地使用权证的是(B)

　　A土地管理局 B县以上人民政府 C指定机构 D干扰项

　　14.我国的土地权利体系不包括( D ).

　　A.土地所有权

　　B.土地用益物权

　　C.土地担保物权

　　D.永佃权

　　15.下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( B ).

　　A.林地的承包期是三十年至七十年

　　B.草地的承包期为三十年至六十年

　　C.耕地的承包期为三十年

　　D.特殊林木的林地承包期可长于七十年

　　16.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为(B ).

　　A.征收

　　B.征用

　　C.没收

　　D.征购

　　17.未成年的房屋应当由( B )代为申请登记

　　A祖父母 B监护人 C成年亲属 D社区

　　18.申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以( C 并出具书面登记.

　　A接待 B申请 C受理 D审核

　　19.宅基地使用权的权利主体是(B ).

　　A.自然人

　　B.集体经济组织成员

　　C.事业单位

　　D.城镇人员

　　20.下列那些登记发放登记证明( B ).

　　A房屋初始登记 B预告登记 C房屋变更登记 D房屋所有权登记