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2018年土地登记代理人《相关法律》备考试题及答案(13)

中华考试网  [ 2017年10月9日 ]  【

2018年土地登记代理人《相关法律》备考试题及答案(13)

  1、下列财产中,只能属于国家所有权客体的是( )。

  A.土地

  B.房屋

  C.水面

  D.矿藏

  答案:D

  2:下列各项属于财产所有权的原始取得的是()。

  A.叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物

  B.小张继承哥哥的一处房子

  C.小陈的50000元存款共得利息1000元

  D.10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友

  答案:C

  3:下列属于所有权的传来取得方式的是()。

  A.添附

  B.先占

  C.赠与

  D.没收答案:C

  4:甲公司出卖一批钢材给乙公司,订立合同的日期是1999年3月1日,并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在 1999年3月5日支付第一笔货款,甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司,乙公司验收并接受木材,并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是( )。

  A.3月1日

  B.3月5日

  C.3月10日

  D.3月15日

  答案:D

  5:某块河滩地曾属甲村所有,因洪水将该地的表层浮土卷走,只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土,使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理?( )

  A.应支持甲村对该块地的所有权,但甲村应给乙村相应的补偿

  B.应支持乙村对该块地的所有权,但乙村应给甲村相应的补偿

  C.由甲村和乙村按份共有

  D.由甲村和乙村共同共有

  答案:A

  6:对于集体土地所有权的权利主体,下列表述正确的是( )。

  A.只能归乡镇农民集体所有

  B.只能归村农民集体所有

  C.只能归村民小组农民集体所有

  D.根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体

  答案:D

  7:1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。

  A.甲

  B.乙

  C.丙

  D.丁

  答案:A

  8:养牛专业户王某的一头奶牛得了重病,王某恐怕此牛得的是传染病,传染了别的牛会造成更大的损失,于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过时发现了,将牛拉回家中,经过刘某的精心喂养,此牛病愈并成为一头高产奶牛。半年后,王某听说此事,向刘某索要此牛。依照法律,王某( )。

  A.有权请求刘某返还此牛,因为刘某拾得牛并据为己有,构成不当得利

  B.有权请求刘某返还此牛,但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费

  C.无权请求刘某返还此牛,因为他的抛弃行为已使其所有权消灭,刘某基于先占而取得牛的所有权

  D.无权请求刘某返还此牛,但可以请求刘某给于适当补偿

  答案:C

  9:王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去,小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )。

  A.王某

  B.孙某

  C.林某

  D.郑某

  答案:C

  10:甲在处理家中旧物时,将一件旧棉袄当作垃圾扔掉,没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后,欲据为己有。甲妻发现后,与甲一同找到乙索要国库券,乙拒不归还。对此案的分析,下列各项中正确的是()。

  A.甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭

  B.乙基于所有的意思占有该国库券,根据先占原则应取得国库券的所有权

  C.此国库券为埋藏物,乙为发现人,应取得所有权

  D.甲能证明其对此宗国库券的所有权,故乙应将国库券返还给甲

  答案:D

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