2019年中级审计师考试专业知识特训试题及答案四

　　【例题•单选题】某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2016年6月30日，企业自行建造的办公楼开始对外出租，该办公楼建造成本为2100万元，预计使用20年，预计净残值为100万元。2017年12月31日该办公楼的公允价值为2200万元，则下列说法中正确的是()。

　　A.当年该办公楼应当计提的折旧为50万元

　　B.当年该办公楼应当计提的折旧为0万元

　　C.公允价值上升会影响当期损益200万元

　　D.该办公楼应当在资产负债表日进行减值测试

　　【答案】B

　　【解析】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产在资产负债表日不折旧、不摊销、不减值;2017年12月31日公允价值上升对当期损益的影响为2200-2100=100(万元)。

　　【例题•单选题】下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有()。

　　A.按预计使用年限计提折旧

　　B.公允价值变动的金额计入当期损益

　　C.公允价值变动的金额计入其他综合收益

　　D.公允价值模式计量的符合一定条件可以转换为成本模式来计量

　　【答案】B

　　【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，选项A错误;公允价值变动的金额计入公允价值变动损益，选项C错误。公允价值模式核算的，不能转为成本模式核算;成本模式核算的，符合一定的条件可以转为公允价值模式，选项D错误。

　　【例题•单选题】下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。

　　A.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

　　B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

　　C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

　　D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

　　【答案】D

　　【解析】投资性房地产采用成本模式计量的，期末应考虑计提减值损失;采用公允价值模式核算的，不能再转为成本模式核算;而成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式。

　　若：公允价值>账面余值

　　借：投资性房地产—公允价值变动

　　贷：公允价值变动损益

　　若：公允价值<账面余值

　　借：公允价值变动损益

　　贷：投资性房地产—公允价值变动

　　【例题•单选题】下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的有()。

　　A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

　　B.满足特定条件时可以采用公允价值模式

　　C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

　　D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

　　【答案】C

　　【解析】投资性房地产核算，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式。

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　　【例题•单选题】下列关于公允价值模式计量的投资性房地产说法中正确的是()。

　　A.当月增加的土地使用权当月进行摊销

　　B.公允价值模式下不计提减值

　　C.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于账面价值的差额计入其他业务收入

　　D.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于账面价值的差额计入资本公积——其他资本公积

　　【答案】B

　　【解析】选项A，公允价值模式下不计提折旧或摊销;选项C和D，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于账面价值的差额计入公允价值变动损益。

　　【例题•单选题】甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计量，该公司2017年7月1日将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为2500万元。2017年12月31日其公允价值为2400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2018年7月租赁期满甲公司以3000万元价款将其出售，甲公司应确认的其他业务收入是()万元。

　　A.3000

　　B.3500

　　C.2900

　　D.3400

　　【答案】A

　　【解析】处置时以售价确认为其他业务收入。

　　【例题•单选题】某企业2015年3月20日购置一台不需要安装的设备，该设备的入账价值为10万元，预计净残值为0.4万元，预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法计提折旧，该企业2015年应计提的折旧金额是()。(2016年)

　　A. 2.88万元

　　B. 3万元

　　C. 3.84万元

　　D. 4万元

　　【答案】B

　　【解析】10×2/5×9/12=3(万元)

　　【例题•多选题】下列有关固定资产会计处理的表述中，正确的有()。(2016年)

　　A.本月减少的固定资产本月仍应计提折旧

　　B.日常维护停止使用的固定资产不计提折旧

　　C.盘盈的固定资产记入“营业外收入”科目

　　D.固定资产减值损失一经确认不得转回

　　E.报废固定资产净损失记入“营业外支出”科目

　　【答案】ADE

　　【解析】日常维护停止使用的固定资产仍应计提折旧;选项C盘盈固定资产调整“以前年度损益调整”科目。

　　【例题•单选题】甲公司为增值税一般纳税人，于2017年2月3日购进一台不需要安装的生产设备，收到的增值税专用发票上注明的设备价款为3 000万元，增值税税额为510万元，款项已支付;另支付保险费15万元，装卸费5万元。当日，该设备投入使用。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的初始入账价值为(　　)万元。

　　A.3 000

　　B.3 020

　　C.3 510

　　D.3 530

　　【答案】B

　　【解析】购入设备的增值税进项税额可以抵扣，甲公司该设备的初始入账价值=3 000+15+5=3 020(万元)。

　　【例题•单选题】某企业购入一台需要安装的生产用设备，取得的增值税专用发票上注明的设备买价为50 000元，增值税税额为8 500元，支付的运杂费和保险费为3 500元，设备安装时领用工程用材料价值1 000元(不含增值税)，支付有关人员工资2 000元。该固定资产的成本为(　　)元。

　　A.65 170

　　B.62 000

　　C.56 500

　　D.63 170

　　【答案】C

　　【解析】该固定资产的成本=50 000+3 500+1 000+

　　2 000=56 500(元)。

　　【例题•单选题】下列各项中，不应计提折旧的固定资产有(　　)。

　　A.未使用的机器设备

　　B.季节性停用的固定资产

　　C.正在改扩建而停止使用的固定资产

　　D.修理停用的固定资产

　　【答案】C

　　【解析】处于更新改造过程而停止使用的固定资产不计提折旧，故选项C错误;选项A、B和D均应计提折旧。