房地产经纪人

当前位置:华课网校 >> 房地产经纪人 >> 房地产经纪专业基础 >> 房地产经纪专业基础考试试题 >> 根据建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为

根据建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为

来源:焚题库 [2022年7月22日] 【

类型:学习教育

题目总量:200万+

软件评价:

下载版本

    多项选择题 根据建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为()。

    A.物质折旧

    B.功能折旧

    C.性能折旧

    D.市场折旧

    E.外部折旧

    正确答案:A、B、E

    登录查看解析 进入题库练习

    答案解析:估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差,包括:
    ①物质折旧,是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损;
    ②功能折旧,是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损;
    ③外部折旧,是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

    相关知识:第四节房地产价格的评估方法 

     

    相关题库

    题库产品名称 试题数量 优惠价 免费体验 购买
    2022年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》 2495题 ¥78 免费体验 立即购买

    微信扫码关注焚题库

    • 历年真题

      历年考试真题试卷,真实检验

    • 章节练习

      按章节做题,系统练习不遗漏

    • 考前试卷

      考前2套试卷,助力抢分

    • 模拟试题

      海量考试试卷及答案,分数评估

    进入题库