A.3 000

　　B.5 500

　　C.4 300

　　D.5 000

　　『正确答案』C

　　『答案解析』对该项固定资产进行更换前的账面价值=5 000-5 000÷10×4=3 000(万元)

　　加上：发生的后续支出2 500万元

　　减去：被更换部件的账面价值=2 000-2 000÷10×4=1 200(万元)

　　对该项固定资产进行更换后的账面价值=3 000+2 500-1 200=4 300(万元)

　　38.A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5 000万元，已计提累计折旧100万元，已计提固定资产减值准备200万元，转换日的公允价值为6 000万元，则转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元计入(　)。

　　A.其他综合收益

　　B.投资收益

　　C.资本公积

　　D.公允价值变动损益

　　『正确答案』A

　　『答案解析』自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，贷方差额应计入其他综合收益。

　　39.甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2012年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50 000万元，已计提折旧10 000万元，则转入“开发产品”科目的金额为(　)万元。

　　A.50 000

　　B.40 800

　　C.40 200

　　D.40 000

　　『正确答案』D

　　『答案解析』按账面价值结转=50 000-10 000=40 000(元)。

　　40.下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是(　)。

　　A.在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目

　　B.在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面余额，全部转入“固定资产”科目

　　C.采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“其他综合收益”科目

　　D.采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

　　『正确答案』A

　　『答案解析』选项B，应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目;选项C，差额应贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目;选项D，差额应贷记或借记“公允价值变动损益”科目。

　　41.甲公司2017年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20 000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2 000万元，则转换日会计处理中，不正确的是(　)。

　　A.固定资产的入账价值为20 300万元，同时冲减投资性房地产20 300万元

　　B.冲减投资性房地产累计折旧2 000万元，同时增加累计折旧2 000万元

　　C.不确认转换损益

　　D.确认转换损益1 700万元

　　『正确答案』D

　　『答案解析』成本模式下转换都不会产生差异。

　　42.投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中不正确的是(　)。

　　A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

　　B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

　　C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

　　D.采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量

　　『正确答案』B

　　『答案解析』采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的投资性房地产，都应当按照实际成本进行初始计量。

　　43.2018年2月5日，甲公司以1 800万元的价格从产权交易中心竞价获得一项专利权，另支付相关税费90万元。为推广由该专利权生产的产品，甲公司发生宣传广告费用25万元、展览费15万元。该专利权预计使用5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。甲公司竞价取得无形资产(专利权)2018年会计处理表述不正确的是(　)。

　　A.甲公司竞价取得专利权的入账价值是1 890万元

　　B.甲公司发生宣传广告费用25万元、展览费15万元计入当期损益(销售费用)

　　C.无形资产的摊销额346.5万元计入制造费用

　　D.2018年末无形资产账面价值为1 512万元

　　『正确答案』D

　　『答案解析』外购的无形资产，不包括为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用，不包括无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。无形资产的入账价值=1 800+90=1 890(万元)。2018年末无形资产账面价值=1 890-1890÷5×11÷12=1 543.5(万元)。

　　44.甲公司内部研究开发一项专利技术项目，2016年1月研究阶段实际发生有关费用60万元。2016年2月～2017年2月在开发阶段符合资本化条件的支出，包括材料费用100万元，人员薪酬60万元，在开发该无形资产过程中使用的其他专利权和特许权的摊销10万元，以及按照借款费用的处理原则可以资本化的利息支出6万元。2017年2月该专利技术达到预定用途，该无形资产的入账价值应为(　)万元。