二建造师法规知识历年原题演练：第一章建设工程基本法律知识_第2页

　　【2015】关于委托代理终止情形的说法，正确的是( )。

　　A.被代理人恢复了民事行为能力

　　B.被代理人取得了民事行为能力

　　C.指定单位取消指定

　　D.代理期间届满或者代理事务完成

　　【参考答案】D

　　【2014】单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是( )。

　　A.乙的行为属于法定代理

　　B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

　　C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务

　　D.甲应承担付款义务

　　【参考答案】D

　　【2018】关于代理的说法，正确的是( )。

　　A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

　　B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

　　C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

　　D.表见代理是有权代理

　　【参考答案】C

　　【2016】关于建设用地使用权的说法，正确的是( )。

　　A.建设用地使用权只可以在地上设立

　　B.建设用地使用权因出让合同生效而设立

　　C.住宅建设用地使用权期满自动续期

　　D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地

　　E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式

　　【参考答案】CDE

　　【2015一级】关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是( )。

　　A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分

　　B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不超过50年

　　C.建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

　　【参考答案】A

　　【2018】关于地役权的说法，正确的有( )。

　　A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权

　　B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率

　　C.地役权未经登记不得对抗需役地人

　　D.地役权由需役地人单方设立

　　E.地役权属于用益物权

　　【参考答案】AE

　　【2015】甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是( )。

　　A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

　　B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

　　C.甲公司约定的权利自合同公正后获得

　　D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

　　【参考答案】A

　　【2015】关于不动产物权设立的说法，正确的是( )。

　　A.不动产物权的设立应依法登记

　　B.不动产物权的设立属自愿登记

　　C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

　　D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

　　【参考答案】A

　　【2017一级】关于施工合同中债权债务的说法，正确的有( )。

　　A.对于完成施工任务，建设单位是债务人，施工企业是债权人

　　B.施工合同中的债务包括完成施工任务和支付工程价款

　　C.对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人

　　D.对于支付工程价款，建设单位是债权人，施工企业是债务人

　　E.对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工企业是债权人

　　【参考答案】CE

　　【2018】下列行为构成侵权之债的有( )。

　　A.建设行政主管部门未及时颁发施工许可证

　　B.路人帮助把受伤工人送至医院

　　C.建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人

　　D.拆除屋顶广告时将住户窗户损坏

　　E.建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业

　　【参考答案】CD