2020二级建造师《工程法规》易考题精选：融资租赁合同

　　【常用考点】融资租赁合同

本章练习 高分考点

　　了解融资租赁合同的合同关系：涉及到三方当事人、两个合同。

　　三方的权利义务的要点

　　1.出租人(买受人)：支付价款、纠纷索赔时协助

　　2.出卖人：交付标的物给承租人、向承租人承担瑕疵担保

　　3.承租人：支付租金、维修租赁物

　　……

　　更多考点精讲

　　【易考习题】

　　1[单选题]甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行，关于该合同的说法，正确的是(　)。

　　A.甲应当对乙承担违约责任

　　B.若乙破产，该大型设备属于乙的破产财产

　　C.乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔

　　D.租赁期满，乙取得该设备的所有权

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是融资租赁合同的法律规定。题干的描述中，是融资租赁合同。选项A，出售方丙需要向乙承担违约责任;选项B，租赁方破产清算，融资租赁资产不计入租赁方的资产;选项D，租赁期满后，承租人可以继续租赁，也可以补全租金后拥有设备所有权。

　　2[单选题]关于融资租赁合同的说法，正确的是(　)。

　　A.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利

　　B.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利

　　C.承租人破产的，租赁物属于破产财产

　　D.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是融资租赁合同当事人的权利义务。承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利;承租人破产的，租赁物不属于破产财产;承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　如何提分？二级建造师考试备考学习计划(全年)　直拨统一服务热线【4000-525-585】

　　 录播+直播！ 2020年二级建造师备考高潮来了！不用盲目备考，网校教研团队精心打造尊享畅学班，习题精析密训，保障快捷通关！2020年二级建造师菁英VIP班强势推出，精锐老师分题型专项辅导，稳步提分，助力通关！ 【一键试听】

尊享畅学班	无基础、初次报考，急于保障通关的考生学员
菁英VIP班	基础薄弱、需要助教每月监督学习的考生学员

　　全国统一服务热线：4000-525-585　快速联系通道