2020年二级建造师考试建筑实务章节题：建筑工程相关法规_第2页

　　2A331017 工程保修的有关规定

　　1. 下列针对保修期限的合同条款中，不符合法律规定的是( )。

　　A.装修工程为 2 年

　　B.屋面防水工程为 8 年

　　C.墙体保温工程为 2 年

　　D.供热系统为 2 个采暖期

　　【参考答案】C

　　【解析】考查内容：工程保修有关规定。

　　房屋建筑工程的最低保修期限为 (1)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年(2)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期(3)电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年(4)装修工程为 2 年(5)保温工程为 5 年。保修期限可长于上述规定，但不可比上述的短。故 B 符合法律规定，C 不符。

　　2. 关于正常使用条件下建设工程的最低保修期限的说法，正确的是( ) 。

　　A.房屋建筑的主体结构工程为 30 年

　　B.屋面防水工程为 3 年

　　C.电气管线、给排水管道为 2 年

　　D.装饰装修工程为 1 年

　　【参考答案】C

　　【解析】在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

　　(1) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该 工程的合理使用年限;

　　(2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年;

　　(3) 供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期;

　　(4) 电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年;

　　(5) 装修工程为 2 年。

　　3. 关于房屋建筑工程在正常使用条件下最低保修期限的说法，正确的是( ) 。

　　A.供热系统为 2 个采暖期

　　B.装修工程为 5 年

　　C.给排水管道为 5 年

　　D.外墙面防渗漏为该工程合理使用年限

　　【参考答案】A

　　【解析】房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下， 房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　(1) 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　(2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年;

　　(3) 供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期;

　　(4) 电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年;

　　(5) 装修工程为 2 年。

　　4. 在正常使用下，供热系统最低保修期限为( )。

　　A.1 年

　　B.2 年

　　C.2 个采暖期

　　D.5 年

　　【参考答案】C

　　5. 房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，可向施工单位发出保修通知的是( ) 。

　　A.建设单位

　　B.设计单位

　　C.监理单位

　　D.政府主管部门

　　【参考答案】A 本题考查内容 保修期内施工单位的责任。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位 接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构 安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现 场抢修。

　　6. 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起( )日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

　　A.15

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　【参考答案】A

　　【解析】考查内容：房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15d 内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

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