1Z307045  竣工验收报告备案的规定

　　一、竣工验收备案的时间及须提交的文件

　　1.竣工验收备案时间

　　建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

　　2.竣工验收备案须提交的文件

　　(1)工程竣工验收备案表;

　　(2)工程竣工验收报告;

　　(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件;

　　(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

　　(5)施工单位签署的工程质量保修书;

　　(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。(住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》)

　　【结：有施工单位签署的工程保修书是建设工程竣工验收和验收备案皆应具备的条件之一】

　　二、竣工验收备案文件的签收和处理

　　三、竣工验收备案违反规定的处罚

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