参考答案
1.【参考答案】
大学城建设单位直接将展览馆项目委托给某公司:合法。
理由:在建工程追加的附属小型工程,原中标人仍具备承包能力的,可以不进行施工招
标。
2.【参考答案】
(1)该工程采用固定总价合同模式:妥当。
(2)固定总价模式适用的条件:
1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;
2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;
3)工程结构和技术简单,风险小;
4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量、分析招标文
件、拟订施工计划。
(3)常用的合同计价模式还有:
1)变动总价合同(可调总价合同);
2)固定单价合同;
3)变功单价合同(可调单价合同);
4)成本加酬金合同(成本补偿合同)。
【考点解析】
1)工程前期工作充分、扎实,设计依据和基础资料翔实而准确,设计工作比较细,设计图纸正确而完整,表述工程内容、工程规模和项目划分清楚、明确。建设单位根据这些技术资料进行投资准备和发包工程心中有数,而承包商据此投标报价也有基础。
2)工程量小、结构简单、工期短、估价方便的中小型建筑工程项目。
3)招标的前期工作做得好.招标(或议标)时留给承包商的时间相对充足。承包商就获得充裕时间研究招标文件及相关资料,到现场实地考察、了解、核实和收集有关资料,从而使招标作价和编制施工方案更接近实际,不会失控和被动。
4)设计图纸及技术资料完备,合同条件公平、合理.尤其对于关键条款对承包商更有利,如支付、税收、保险、调价、变更、索赔、仲裁等。
3.【参考答案】
校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处及正确做法分别如下:
不妥一:施工单位仅编制了安全用电和电气防火措施。
正确做法:施工现场临时用电设备在 5 台及以上者,应编制《用电组织设计》(或临时
用电专项施工方案)。
不妥二:临时用电设备从分配电箱连接供电。
正确做法:用电设备从开关箱取电,开关箱再从分配电箱取电(或“一机一闸一漏”设置
或“总一分一开”模式或“三级配电”模式)。
不妥三:机械工进行用电管理。
正确做法:应由持上岗证的电工进行管理。
4.【参考答案】
女儿墙卷材根部开裂的可能原因:山墙或女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结,转角处没有做
成钝角,垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭槎,基层松动(如墙外倾或不均匀沉陷)。
治理措施:(1)将转角处开裂的卷材割开;(2)旧卷材烘烤后分层剥离;(3)清除旧胶结料;(4)将新卷材分层压入旧卷材下,并搭接粘贴牢固;(5)再在裂缝表面增加一层卷材,四周粘贴牢固。
5.【参考答案】
施工单位对竣工验收日期提出异议:合理。
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