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2022年中级经济师《建筑与房地产》巩固打卡练习:第九章

  1[.单选题]风险识别的步骤有:①建立工程风险初始清单;②收集和整理相关信息资料;③编制工程风险清单;④进行风险归集和分类。其正确的次序是()。

  A.①②③④

  B.②①③④

  C.②①④③

  D.①②④③

  [答案]C

  [解析]此题考查工程风险识别步骤。工程风险识别是风险管理的第一步,能否将工程潜在的重大风险都识别出来,决定了风险管理效果。可按下列步骤进行工程风险识别:①收集和整理相关信息资料;②建立工程风险初始清单;③进行风险归集和分类;④编制工程风险清单。

  2[.单选题]工程风险识别常用的方法不包括()

  A.核对表法

  B.头脑风暴法

  C.常识、经验和判断法

  D.蒙特卡洛法

  [答案]D

  [解析]此题考查工程风险识别常用方法。工程风险识别需要借助一些分析方法进行更多系统的横向思考。借助这些方法,可提高风险识别效率,操作规范,且不容易产生遗漏。在实际应用中可结合工程项目具体情况,组合使用这些方法:①核对表法;②头脑风暴法;③常识、经验和判断法。选项D属于工程风险评价常用的方法。

  3[.单选题]以下情况中,属于风险转移的是()。

  A.从项目中取消一项风险高的工作

  B.选用比较稳定的供应商

  C.要求供应商提供履约担保

  D.建立应急储备

  [答案]C

  [解析]此题考查风险转移相关内容。风险转移的目的不是降低风险发生的概率和减轻不利后果,而是通过合同或协议,将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织。风险转移通常有以下两种途径。①保险转移。即借助第三方——保险公司来转移风险。这种途径需要花费一定费用将风险转移给保险公司,当风险发生时从保险公司获得经济补偿。与其他风险规避策略相比,工程保险转移风险的效率是最高的。②非保险转移。非保险转移是指通过签订协议进行风险转移。常见的工程风险非保险转移有出售、合同条款、担保和分包等途径。

  4[.单选题]下列建设项目风险中,属于承包商承担的风险是()。

  A.项目选择中蕴藏的风险

  B.经济风险

  C.监理工程师失职的风险

  D.指定分包商履约不力的风险

  [答案]A

  [解析]此题考查承包商风险。承包商风险包括以下方面。①在投标阶段,承包商需要做—系列决策,例如,要进人哪个市场?要投标哪个工程项目?投何种性质的标?采用哪些策略来中标等,这些决策无不潜伏着大量风险,包括:投标相关信息取舍失误或信息失真的风险;选择投标中介或代理人不当的风险;投标失败或失误的风险等。②中标后,承包商与业主签订合同,并在履约过程中,会遇到的风险包括:合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;合同管理不善;工程施工管理能力不足或技术不熟练;分包单位管理水平低下等。③工程完工后,应严格按照规定进行竣工验收,一旦出现问题,承包商可能会面临风险,包括:竣工验收时发现的质量问题;承办商未按规定进彳亍档案资料管理,?债权债务处理风险等

  5[.单选题]风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。关于风险转移的说法,错误的是()。

  A.风险转移的目的是降低风险发生的概率

  B.风险转移的目的不是减轻不利后果

  C.将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织

  D.风险转移有保险转移和非保险转移两种途径

  [答案]A

  [解析]此题考查对风险转移的理解。风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。风险转移的目的不是降低风险发生的概率和减轻不利后果,而是通过合同或协议,将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织。风险转移通常有以下两种途径:保险转移和非保险转移。

  6[.多选题]建设工程项目风险应对策略包括()。

  A.风险自留

  B.风险预防

  C.风险识别

  D.风险转移

  E.风险回避

  [答案]ABDE

  [解析]此题考查工程风险应对策略。风险应对可从改变风险后果的性质、风险发生概率或风险后果大小三个方面采取多种策略。常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。

  7[.多选题]下列属于承包商在签约履约阶段承担的风险有()。

  A.合同条件不平等

  B.竣工验收时发现的质量问题

  C.选择投标代理人不当

  D.工程施工管理能力不足

  E.分包单位管理水平低下

  [答案]ADE

  [解析]此题考查承包商风险。承包商在签约履约阶段风险。中标后,承包商与业主签订合同,并在履约过程中,会遇到的风险包括:合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;合同管理不善;工程施工管理能力不足或技术不熟练;分包单位管理水平低下等。

  8[.多选题]下列风险保障项目中,属于建筑工程一切险物质损失部分的有()。

  A.工人因缺乏经验对于保险标的所造成的损失

  B.地震造成的工程损失

  C.水污染

  D.设计错误

  E.现场清理费用

  [答案]ABE

  [解析]此题考查建筑工程一切险的责任范围。建筑工程一切险物质损失部分的责任范围如下:①洪水、水灾、暴雨、雷电、台风、地震、海啸、雪崩、地陷、山崩、冻灾、冰雹及其他人力不可抗拒的自然灾害。②火灾、爆炸等意外事故。③飞机坠毁、飞机部件或物件坠落。④盗窃。指一切明显的偷窃行为或暴力抢劫造成的损失。⑤工人、技术人员因缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为对于保险标的所造成的损失。⑥原材料缺陷或工艺不善引起的事故。⑦除外责任以外的其他不可预料的自然灾害或意外事故。⑧现场清理费用。

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责编:Liujiafang

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