2020年二级建筑师《经济与施工》考点试题（8）_第2页

　　11.建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算,并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时,下列哪组答案才能算是主要的价格因素?

　　I.土地出让金; II.大市政费用;III.红线内管网费; IV.拆迁费; V.容积率; VI.限高

　　A.I、II、IV、V ;

　　B.I、IV、V、VI ;

　　C.I、II、III、IV;

　　D.I、II、IV、VI

　　答案：A

　　12.在中国,以下哪些因素较小影响开发效益?

　　A.市政条件

　　B.规划设计条件

　　C.设计费率

　　D.贷款利率

　　答案：C

　　13.某厂技术改造项目的动力中心，属于( )。

　　A.建设项目

　　B.单项工程

　　C.单位工程

　　D.分部工程

　　答案：B

　　14.财务管理的对象是( )。

　　A.现金循环及周转

　　B.财务关系协调

　　C.资产增减

　　D.权益变动

　　答案：A

　　15.建筑安装工程费用的组成是( )。

　　①直接费②直接工程费③利润④间接费⑤税金

　　A.①②③④

　　B.②③④

　　C.②③⑤

　　D.①③④⑤

　　答案：D

　　16.企业财务管理是一种( )。

　　A.生产管理活动

　　B.实物管理活动

　　C.价值管理活动

　　D.技术管理活动

　　答案：C

　　17.场地选择时建筑师要和各方面联系,但下列哪一项不是主要的?

　　A.投资方

　　B.政府主管部门

　　C.开发公司

　　D.施工单位

　　答案:D

　　18.根据"全国建筑热工设计分区图",下列哪种说法是错误的?

　　A.长春市一一严寒地区

　　B.北京市一一寒冷地区

　　C.郑州市一一寒冷地区

　　D.广州市――夏热冬冷地区

　　答案：D

　　19.城市建设用地标准规定的人均单项建设用地招标中,绿地面积用地指标应为哪 一项?

　　A.8.0-20.0m2/人;

　　B.7.0-15.0m2/人

　　C.≥9.0m2/人

　　D.≥5.0m2/人

　　答案：C

　　20.场地设计与很多因素有关。下列哪一项与场地设计关系最小?

　　A.合理进行竖向设计、管线综合、绿化布置与环境保护

　　B.合理组织交通、停车及出入口

　　C.合理方便施工,有利于物资运输和采购建材

　　D.充分研究场地内建筑空间关系,并合理地布置平面

　　答案：C