2020年房地产经纪人《业务操作》提分试题（十二）

　　1.新建房地产交易，存在着(　ABDE )等子市场。

　　A.期房

　　B.现房

　　C.保险

　　D.抵押

　　E.租赁

　　2.房地产市场调查的特点主要有(　ACD )。

　　A.调查内容的广泛性

　　B.调查对象的多变性

　　C.调查方法的多样性

　　D.调查结果的局限性

　　E.调查目的的惟一性

　　3.楼盘进行推广活动的时机有(　ABCE )。

　　A.认为购房的新顾客人数不够多时

　　B.新项目导入市场信息的速度必须加快时

　　C.该片区或某一特定时期市场竞争特别激烈时

　　D.产品销售非常成功，需要庆祝时

　　E.主要竞争对手积极举办推广活动时

　　4.房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有(　 ADE)。

　　A.委托方信息

　　B.经纪业动态信息

　　C.房地产管理部门的机构设置信息

　　D.标的物业信息

　　E.与标的物业相关性的市场信息

　　5.房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为(　ABC )等阶段。

　　A.项目取得与地块研究

　　B.产品设计与规划

　　C.项目策划与销售

　　D.物业管理

　　E.施工监理

　　6.建筑队策划方法的特征主要有(　ACD )。

　　A.物质性

　　B.经济性

　　C.个别性

　　D.综合性

　　E.观赏性

　　7.市场细分应考虑的因素主要有(　ABD )。

　　A.地理因素

　　B.人口因素

　　C.政治因素

　　D.行为因素

　　E.价格因素

　　8.形象定位遵循的原则有(ABD　 )。

　　A.易于项目展示和传播

　　B.与项目产品特征符合

　　C.一定要高档

　　D.与目标客户群的特征符合

　　E.一不定期要参照竞争项目

　　9.价格高速过程中所做的市场验证包括(　AC )。

　　A.价格敏感分析

　　B.楼盘定位分析

　　C.中价策略

　　D.调整价格

　　E.更改价目表

　　10.总体定价策略一般分为(　ABC )。

　　A.低价策略

　　B.高价策略

　　C.中价策略

　　D.一般价格策略

　　E.预期价格策略