2020年房地产经纪人《房地产经纪人专业基础》考试试题三

　　1【单项选择题】统计的( C)是对预期可能发生或已经发生的进度和状态进行监测，发现偏差并及时反馈矫正信息，以便在事前或事中进行调节。

　　A.决策作用

　　B.反映作用

　　C.控制作用

　　D.监督作用

　　2【单项选择题】在商品定价中有意添加一个与整数相差不多的位数，使消费者产生价格较低的心理错觉的方法是(B )。

　　A.低价法

　　B.尾数法

　　C.比较法

　　D.折价法

　　3【单项选择题】无偿合同是指当事人不需为从合同中得到的利益支付相应代价的合同，如( D)。

　　A.抵押合同

　　B.租赁合同

　　C.买卖合同

　　D.赠与合同

　　4【单项选择题】消费者以坚韧的毅力、顽强的精神克服困难，以完成各种艰巨复杂的购买任务的能力，属于消费者意志品质的(D )。

　　A.自制力

　　B.独立性

　　C.果断性

　　D.坚定性

　　5【单项选择题】消费者对商品的认识过程是从(B )开始的。

　　A.知觉

　　B.感觉

　　C.记忆

　　D.想象

　　6【单项选择题】根据( D)，思维可分为直觉思维和逻辑思维。

　　A.探索答案的不同思维方向

　　B.思维的主动性和创造性的不同

　　C.思维过程中的凭借物和不同的思维形态

　　D.思维时是否遵循明确的逻辑形式和逻辑规则

　　7【单项选择题】材料在自然状态下单位体积的质量称为(B )。

　　A.密度

　　B.表观密度

　　C.干密实

　　D.堆积密度

　　8【单项选择题】动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动达到目的，这体现了动机的(B )。

　　A.互补功能

　　B.激励功能

　　C.引发功能

　　D.指引功能

　　9【单项选择题】根据( B)，保险分为定值保险和不定值保险。

　　A.保险的实施方式

　　B.保险价值的确定方式

　　C.保险标的的不同性质

　　D.保险人所承保危险的范围

　　10【单项选择题】在现代社会中，(C )主要是指国家的负债，主要形式是政府发行债券以筹措资金。

　　A.商业信用

　　B.银行信用

　　C.政府信用

　　D.国际信用

　　11【单项选择题】

　　建筑通风系统按照( B)，分为进气式通风和排气式通风。

　　A.操作原理

　　B.特征

　　C.作用范围

　　D.动力

　　12【单项选择题】根据( A)，个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款。

　　A.住房交易形态

　　B.贷款用途

　　C.贷款偿还方式

　　D.借款人类型

　　13【单项选择题】建筑外立面形式美中应遵循的最基本规律是( D)。

　　A.比例尺度

　　B.节奏韵律

　　C.均衡稳定

　　D.统一变化

　　14【单项选择题】

　　大气污染物中，直径小于( B)um 的颗粒污染物对人体 健康的伤害较大。

　　A.10

　　B.2.5

　　C.7.5

　　D.5

　　15【单项选择题】当消费者感觉现场营销人员在急切推销某种商品时，会产生(C )心理。

　　A.择优

　　B.待购

　　C.逆反

　　D.烦躁

　　16【单项选择题】《人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过(C )年。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.25

　　17【单项选择题】一幢12层楼的住宅，属于( C)。

　　A.低层住宅

　　B.中高层住宅

　　C.高层住宅

　　D.多层住宅

　　18【单项选择题】根据权利的( A)，民事权利可分为财产权和人身权。

　　A.内容和性质

　　B.范围和作用

　　C.作用和性质

　　D.特点和形式

　　19【单项选择题】商品房可预售面积是指(D )。

　　A.已实际成交的登记备案的商品房买卖合同栽明的面积

　　B.房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上栽明的面积

　　C.报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积

　　D.报告期内经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和

　　20【单项选择题】下列属于基本适宜城市建设用地的是( B)。

　　A.地势平坦，土地完整的用地

　　B.地形坡度不大，稍加平整即可使用的土地

　　C.工程地质条件良好，不受洪水淹没的土地

　　D.受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段