2022年房地产经纪人《专业基础》巩固试题（三）

　　1[.单选题]根据《住宅设计规范》GB50096，()层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。

　　A.9

　　B.10

　　C.11

　　D.12

　　[答案]D

　　[解析]根据《住宅设计规范》GB50096，7层及7层以上的住宅，必须设置电梯，电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站;12层及l2层以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台，其中应设置一台可容纳担架的电梯;电梯不应紧邻卧室布置，当受条件限制，不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施

　　2[.单选题]根据《住宅设计规范》GB50096，每套住宅的用电负荷不应小于()。

　　A.2、0kW

　　B.2、5kW

　　C.3、0kW

　　D.3、5kW

　　[答案]B

　　[解析]根据《住宅设计规范》GB50096，每套住宅的用电负荷不应小于2.5kW。

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　　3[.单选题]按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于()。

　　A.块材类地面

　　B.由预制方式形成的地面

　　C.整体类地面

　　D.由安装方式形成的地面

　　[答案]C

　　[解析]根据构造方法，地面可分为四类：①整体类地面，包括水泥砂浆地面(简称水泥地面)、混凝土地面、水磨石地面等;②铺贴类地面，根据面层材料可分为陶瓷类地面和石材类地面;③卷材类地面，主要有地毯地面、塑料地板地面;④涂料类地面，是将涂料直接涂刷在水泥压光基面上的地面;⑤木竹类地面，常见的有实木地板地面、竹地板地面、复合地板地面。

　　4[.单选题]基础按照构造形式分类，其中()适用于地基土承载力较低的情况。

　　A.条形基础

　　B.独立基础

　　C.筏板基础

　　D.箱形基础

　　[答案]C

　　[解析]根据基础的构造形式，分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础、桩基础等。其中，筏板基础是一块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板，板直接作用于地基上，一块整板把所有的单独基础连在一起，使地基的单位面积压力减小。筏板基础有利于调整地基的不均匀沉降，用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。

　　5[.单选题]下列关于房屋基础的表述中，不正确的是()。

　　A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础

　　B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适

　　C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况

　　D.桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

　　[答案]A

　　[解析]根据基础的受力性能，分为刚性基础和柔性基础。刚性基础是指用灰土、三合土、砖、石、混凝土等受压强度大，而受拉强度小的刚性材料做成的基础。砖混结构房屋一般采用刚性基础。柔性基础是指用钢筋混凝土制成的受压、受拉均较强的基础。

　　6[.单选题]当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是()。

　　A.条形基础

　　B.独立基础

　　C.筏板基础

　　D.桩基础

　　[答案]D

　　[解析]根据基础构造形式，分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础。其中，桩基础是由设置于土中的桩和承接上部结构的承台组成。当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上作浅基础时，宜采用桩基础

　　7[.单选题]空调按空气处理的设置情况分类，不包括()。

　　A.集中式系统

　　B.分散式系统

　　C.半集中式系统

　　D.区域式系统

　　[答案]D

　　[解析]根据空气处理的设置情况，空调系统分为集中式系统(空气处理设备集中在空调机房内，空气经处理后由风道送入各房间)、分散式系统(空调机组按需要直接放置在空调房内或附近的房间内，每台机组只供一个或几个小房间，或者一个大房间内放置几台机组)、半集中式系统(集中处理部分或全部风量，然后送往各个房间或各区进行再处理)。

　　8[.单选题]按照梁与支撑的连接状况，梁分为()。

　　A.钢梁、钢筋混凝土梁和木梁

　　B.主梁和次梁

　　C.简支梁、连续梁和悬臂梁

　　D.圈梁和过梁

　　[答案]C

　　[解析]根据梁与支撑的连接状况，梁分为简支梁、连续梁和悬臂梁等。按照使用的材料，分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁。按照力的传递路线，分为主梁和次梁。

　　9[.单选题]按照门使用的材料，门分为()

　　A.平开门、弹簧门、推拉门、转门

　　B.防火门、安全门和防盗门

　　C.木门、钢门、玻璃门

　　D.围墙门、入户门、内门

　　[答案]C

　　[解析]根据门据所用的材料，分为木门、钢门、玻璃门等。A项，根据门的开启方式，分为平开门(又分为内开门和外开门)、弹簧门、推拉门、转门、折叠门、卷帘门、上翻门和升降门等;B项，根据门的功能，分为防火门、安全门和防盗门等;D项，根据门在建筑物中的位置，分为围墙门、单元门、入户门、内门等。

　　10[.单选题]由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高方式属于()。

　　A.区域供热

　　B.局部采暖

　　C.小区供热

　　D.分散采暖

　　[答案]C

　　[解析]根据热源，供热采暖可分为：①集中供热又称为集中供暖，又可分为：a.城市或区域供热，是由一个或多个大型热源产生的热水或蒸汽，通过城市或区域供热管网，供给一定地区以至整个城市的建筑物采暖、生活或生产用热;b.小区供热，通常是住宅小区自建锅炉房供热，由锅炉产生的热水或蒸汽经输热管道送到房屋内的散热设备中，散出热量，使室温增高。②自己供热又称为分户供热，是自己以燃气或电力、燃油、燃煤等为能源，利用家用锅炉、燃气壁挂炉、电加热器、空调等供热