2021年房地产经纪人《交易制度政策》章节习题：第二章第三节

第三节 我国房屋基本制度

　　章节练习           高分考点

　　1[单选题]征收国有土地上房屋的前提条件是()。

　　A收回国有土地所有权

　　B开发建设企业的需要

　　C公共利益的需要

　　D收回国有土地使用权

　　参考答案：C

　　2[单选题]在建筑区划内，业主刘某对专有部分以外共同使用的走廊、电梯等享有的权利是()。

　　A完全的处分权

　　B独占的所有权

　　C独享的经营权

　　D共有权

　　参考答案：D

　　3[单选题]房屋征收的主体是国家，通常是由()执行。

　　A房地产开发商

　　B房地产建筑商

　　C房地产管理部门

　　D市、县级人民政府

　　参考答案：D

　　4[单选题]()是房屋征收的核 心。

　　A为了城市发展而对部分地区进行拆除重建的活动

　　B大力发展基础设施建设从而推动经济发展

　　C不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权

　　D在经过房屋所有权人的同意后取得其房屋，收回国有土地使用权

　　参考答案：C

　　5[单选题]房屋产权按()划分，可分为单独所有和共有两大类。

　　A所有制结构

　　B占有形式

　　C产权特征

　　D产权主体

　　参考答案：B

　　6[单选题]建筑物区分所有权中，对()的所有权占主导地位。

　　A共有部分

　　B集体部分

　　C专有部分

　　D私有部分

　　参考答案：C

　　7[单选题]下列()不属于我国城镇住房制度改革经历的阶段。

　　A试点探索阶段

　　B深化改革阶段

　　C全面推进阶段

　　D快 速发展阶段

　　参考答案：D

　　8[单选题]()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房体困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

　　A经济适用住房

　　B限价商品住房

　　C市场价商品房

　　D公共租赁住房

　　参考答案：A

　　9[单选题]市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于()日。

　　A20

　　B25

　　C30

　　D35

　　参考答案：C

　　10[单选题]业主的建筑物所有权中，占主导地位的是()。

　　A专有部分的所有权

　　B共有部分的所有权

　　C共有部分的共同管理权利

　　D共有部分的共有权

　　参考答案：A

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