2021年房地产经纪人考试《交易制度政策》模考试题（七）

　　1.下列房地产业，具有单件性、投资大、周期长、风险高、产业关联度高等特点的是 ( )。

　　A.房地产开发经营业

　　B.物业管理业

　　C.房地产经纪业

　　D.房地产估价业

　　【答案】A

　　2.在成熟的房地产市场中，( )居房地产业的主体地位。

　　A.房地产开发经营业

　　B.房地产经纪业

　　C.房地产估价业

　　D.房地产咨询业

　　【答案】B

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　　3.下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是 ( )。

　　A《人民共和国城市房地产管理法》

　　B《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　C《房地产开发企业资质管理规定》

　　D《城市商品房预售管理办法》

　　【答案】B

　　4.我国行政规章的制定机关是( )。

　　A.全国人民代表大会及其常务委员会

　　B.国务院

　　C.有立法权的地方人民代表大会及其常务委员会

　　D.国务院部委和有立法权的地方政府

　　【答案】B

　　5.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

　　A.15 B.30

　　C.60 D.90

　　【答案】D

　　二、多项选择题

　　1.下列哪些行业属于房地产服务业( )。

　　A. 房地产开发经营业

　　B. 物业管理业

　　C. 房地产经纪业

　　D. 房地产咨询业

　　E. 房地产估价业

　　【答案】BCDE

　　2. 下列房地产法律、法规中，属于房地产行政规章的有( )。

　　A 《物业管理条例》

　　B 《城市房地产管理法》

　　C 《房地产开发企业资质管理规定》

　　D 《商品房销售管理办法》

　　E.《城市房地产转让管理规定》

　　【答案】CDE

　　3.下列房地产业属于知识密集型和劳动密集型的有( )。

　　A.房地产开发经营业

　　B.物业管理业

　　C.房地产经纪业

　　D.房地产估价业

　　E.房地产咨询业

　　【答案】BC

　　4.我国城镇住房制度改革经历了哪些阶段 ( )。

　　A.试点探索阶段 B.全面提升阶段

　　C.全面推进阶段 D.住房商品化阶段

　　E.深化改革阶段

　　【答案】ABCE

　　5.房地产法律调整的对象包括( )。

　　A.房地产开发关系

　　B.房地产交易关系

　　C.物业管理关系

　　D.住房保障法律关系

　　E.房地产评估法律关系

　　【答案】ABCD