2019房地产估价师《相关知识》第八章节考点：证券

　　第一节　证券

　　一、证券的分类

　　商品证券，对物质资料具有某种权利，如提货单、运货单、仓库栈单等。

　　货币证券，可与货币相互转化，如汇票、支票等。

　　资本证券，表明投资的事实，表明投资者的权利和义务，股票、债券、投资基金等。

　　二、证券的一般特性

　　有票面金额，代表财产权利，有收益;转让买卖时存在交易价格。

　　(一)证券是特殊商品

　　证券有使用价值是生息，能为持有者带来利息收入;

　　证券的价格则是由货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率所决定;

　　证券出售后，买主拥有购买证券的货币所有权，而该货币的使用权则归证券发行单位拥有，所有权和使用权分离。

　　(二)证券是虚拟资本

　　证券不是真实资本，仅是资本的代表符号，本身不具有价值，不能直接用于生产过程，不能执行资本的职能。

　　三、证券市场

　　两级市场结构：一级发行市场，二级流通市场。

　　证券市场作用：

　　(1)证券是直接融资的金融工具;吸纳社会闲散资金。

　　(2)建立和完善投资市场的需要。

　　(3)有利于产业结构调整和企业重组。

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