12.根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中,正确的有(　)

　　A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

　　B.土地使用权共有的,共有各方均为纳税人,由共有各方分别纳税

　　C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税

　　D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税

　　正确答案:A,B,C,D

　　解析:城镇土地使用税的纳税人,根据用地者的不同情况分别确定为：1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳。3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。4.土地使用权共有的,共有各方均为纳税人,由共有各方分别纳税。土地使用权共有的,以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例,分别计算缴纳城镇土地使用税。

　　13.下列各项中，可作为城镇土地使用税计税依据的有()。

　　A.省政府确认的单位测定的面积

　　B.土地使用证书确认的面积

　　C.由纳税人申报的面积为准，核发土地使用证后做调整

　　D.税务部门估定的面积

　　正确答案:A,B,C

　　解析:凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再做调整。

　　14.根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的是()。

　　A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

　　B.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有方分别纳税

　　C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

　　D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税

　　正确答案:A,B,C,D

　　解析:现行《人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人：(1)拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。(2)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。(3)土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;(4)土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

　　15.根据城