11.下列关于房产税的相关规定中,正确的有(　)

　　A.军队自用的房产免征房产税

　　B.宗教寺庙自用的房产免征房产税

　　C.高校学生公寓免征房产税

　　D.对个人拥有的用于出租的房产,不属于免税房产,应照章征税

　　正确答案:A,B,C,D

　　解析: 本题考核房产税的税收优惠。对个人拥有的营业用房或者出租的房产,不属于免税房产,应照章征税。

　　12.房产税的计税依据包括()。

　　A.房产净值

　　B.租金收入

　　C.房产市价

　　D.房产余值

　　正确答案:B,D

　　解析: 从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。

　　13.根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有()。

　　A.中央空调

　　B.电梯

　　C.暖气设备

　　D.给水排水管道

　　正确答案:A,B,C,D

　　解析: 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

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