某住宅建筑地上 20 层、地下 2 层，建筑高度 63m，每层建筑面积均为 2000m²，耐火等级一级，楼板的耐火极限均是 1.50h;地下一、二层主要使用功能为汽车库，地下一层同时附设设备用房及管理用房，首层和地上二层主要使用功能为商业服务网点，地上三层至地上二十层主要使用功能为住宅。该住宅建筑地上各层及地下二层均划分为 1 个防火分区，地下一层划分为两个防火分区。地下汽车库的外墙边设置了耐火极限 1.00h、宽度 0.8m 的不燃烧体防火挑檐，坡道出入口设置了自动灭火系统，附设在一楼内的消防控制室，采用耐火极限为 2.0h 防火隔墙进行分隔。首层和二层设置了便利店、兰州拉面和培训机构，培训机构主要培训成年人英语口语，占用了建筑物的东侧首层和二层各 2 间，每间 280m²，一、二层内部设置了封闭楼梯间，各层两个房间之间打通，设置 C 类防火玻璃门，设置 1 个独立安全出口，每层培训室内任一点至最近直通室外的出口的直线距离不大于 30m。培训机构与隔壁兰州拉面采用耐火极限为 1.50h 的防火隔墙进行分隔。该住宅建筑三层与二层之间采用耐火极限 1.00h 的不燃性楼板完全分隔。住宅建设单位为了居住人员便于购物和培训，在住宅的二、三楼设置了一个封闭楼梯间并采用甲级防火门分隔，住宅建筑自地下二层至地上二十层设置一部剪刀楼梯和两部消防电梯，楼梯间的前室与消防电梯间前室合用，合用面积是 10.0m²。
该住宅采用与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，保温材料的燃烧性能是 B1级保温系统中每隔 2 层设置水平防火隔离带。防火隔离带采用燃烧性能为 B1级的材料，高度 250mm。采用防护层将每层楼板处的保温材料包覆，防护层厚度首层是 10mm，其他层是 5mm。整栋楼的电气、照明和消防供配电线路采用阻燃电缆沿着电缆井进行敷设，吊顶内直接沿着龙骨架敷设，电气线路经过保温材料时仅采取了穿金属管的措施。该住宅建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
根据上述材料，回答下列问题(共 21 分)：
1.请指出地下汽车库防火分隔方面与现行有关国家工程建设消防技术标准是否有不符之处，并说明原因。
2.培训机构在平面布置和防火分隔方面与现行有关国家工程建设消防技术标准是否有不符之处，并说明原因。
3.该住宅三层与二层之间的防火分隔存在的问题。
4.该住宅建筑前室面积是否符合要求?为什么。
5.该住宅外墙保温系统防火措施存在的问题。
6.请指出电气线路敷设存在的问题，并说明原因。
参考答案
1.(1)问题一：地下汽车库与首层分隔的楼板的耐火极限不够。地下汽车库应采用耐火极限不低于 2.00h的不燃烧体楼板分隔。
(2)问题二：防火挑檐的宽度不够。地下汽车库的外墙边设置耐火极限不低于 1.00h、宽度不低于 1.0m的不燃烧体防火挑檐。
2.(1)问题一：一二层各层两个房间之间打通，每间 280m²，设置 C 类防火玻璃门。原因：商业服务网点中每个分隔单元建筑面积不应大于 300m²，分隔单元之间均采用耐火极限不低于 2.00h 且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔。
(2)问题二：培训机构每层分别设置 1 个安全出口。原因：当每个分隔单元任一层建筑面积大于 200m²时，该层应设置 2 个安全出口或疏散门。
(3)问题三：每层培训室内任一点至最近直通室外的出口的直线距离不大于 30m。原因：每个分隔单元内的任一点至最近直通室外的出口的直线距离不应大于 22m。
(4)问题四：培训机构与隔壁兰州拉面采用耐火极限为 1.50h 的防火隔墙进行分隔。原因：商业服务网点中每个分隔单元之间均采用耐火极限不低于 2.00h 且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔。
3.(1)问题一：该住宅建筑三层与二层之间采用耐火极限 1.00h 的不燃性楼板完全分隔。原因：住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间采用耐火极限不低于 1.50h 的不燃性楼板完全分隔。
(2)问题二：住宅的二、三楼设置了一个封闭楼梯间并采用甲级防火门。原因：住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯分别独立设置。
4.该住宅建筑前室面积不符合要求。
原因：剪刀楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于 12.0m²，且短边不应小于 2.4m。
5.(1)问题一：保温系统中每隔 2 层设置水平防火隔离带。正确做法：保温系统中每层设置水平防火隔离带。
(2)问题二：防火隔离带采用燃烧性能为 B1级的材料，高度 250mm。正确做法：防火隔离带应采用燃烧性能为 A 级的材料，防火隔离带的高度不应小于 300mm。
(3)问题三：采用防护层将每层楼板处的保温材料包覆，防护层厚度首层是 10mm，其他层是 5mm。正确做法：防护层应将保温材料完全包覆，防护层厚度首层不应小于 15mm，其他层不应小于 5mm。
6.(1)问题一：整栋楼的电气、照明和消防供配电线路吊顶内直接沿着龙骨架敷设。原因：明敷时(包括敷设在吊顶内)，应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保护措施
(2)问题二：电气线路经过保温材料时采取了穿金属管的措施。原因：电气线路不应穿越或敷设在燃烧性能为 B1或 B2级的保温材料中;确需穿越或敷设时，应采取穿金属管并在金属管周围采用不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施。
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