2010上半年银行从业资格考试《个人贷款》真题及答案_第6页

　　二、多项选择题

　　1. 银行市场环境分析时，要进行自身实力分析，内容包括()。

　　A.银行的业务能力

　　B.银行的市场定位

　　C.银行的市场声誉

　　D.银行的财务实力

　　E.银行领导人的实力

　　[答案]ABCDE

　　[解析]银行自身实力包括：业务能力、市场声誉、领导人实力、财务实力、市场定位。故选ABCDE。

　　2. 商业助学贷款发放后，应建立信贷台账，其中记录的贷款信息包括()。

　　A.贷款金额

　　B.账号

　　C.贷款余额

　　D.还款方式

　　E.担保方式

　　[答案]BCDE

　　[解析]商业助学贷款是贷款银行对正在接受非义务教育学习的学生或直系家属或法定监护人发放的商业性贷款，贷款只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用支出。贷款信息包括账号、合同金额、期限、放款日期、贷款利率、还款方式、担保方式、贷款余额、拖欠本金、应收利率、催收利息、账户状态、风险状态等要素，所以A选项不符合题意。故选BCDE。

　　3. 个人征信异议产生的主要原因包括()。

　　A.个人的基本信息发生了变化，个人没有及时更新

　　B.数据报送机构数据信息录入错误

　　C.工作人员原因造成数据处理出错

　　D.他人盗用信用卡

　　E.个人忘记曾经与数据报送机构有过经济交易

　　[答案]ABCDE

　　[解析]引起个人征信异议的因素主要有：个人的基本信息发生了变化，个人没有及时更新;数据报送机构数据信息录入错误;工作人员原因造成数据处理出错;他人盗用信用卡;个人忘记曾经与数据报送机构有过经济交易。故选ABCDE。

　　4. 下列各项中，符合国家助学贷款原则的是()。

　　A.部分自筹

　　B.有效担保

　　C.财政贴息

　　D.风险补偿

　　E.专款专用

　　[答案]CDE

　　[解析]国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下，利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系，加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。商业助学贷款是贷款银行对正在接受非义务教育学习的学生或直系家属或法定监护人发放的商业性贷款，贷款只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用支出。国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则;商业助学贷款实行的是“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。故选CDE。

　　5. 商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

　　A.借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

　　B.需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

　　C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

　　D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

　　E.借款人丧失民事行为能力

　　[答案]ABCDE

　　[解析]商用房借款合同的变更与解除的情形包括：借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效;如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保;借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。故选ABCDE。

　　6. 下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有()。

　　A.贷款档案必须是原件

　　B.个人住房货款档案必须独立保管，不得与银行其他档案公用保管场所

　　C.对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意

　　D.借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料

　　E.领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人

　　[答案]ABDE

　　[解析]A项贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件;B项银行可根据业务所需要和所具备的条件，确定个人住房贷款档案是独立保管还是与银行其他档案共用保管场所;C项为正确的，对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意;D项借款人还清贷款本息后，一些档案资料需要退换借款人;E项领取重要档案材料应由借款人本人办理，并出示身份证原件，借款人委托他人领取的，受托人应出示借款人签发的委托书原件及借款人身份证复印件、受托人本人身份证原件、受托人身份证复印件。故选ABDE。

　　7. 银行向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的方式和渠道包括()。

　　A.电话银行

　　B.客户服务中心

　　C.窗口咨询

　　D.网上银行

　　E.业务宣传手册

　　[答案]ABCDE

　　[解析]银行可通过电话银行、网上银行、客户服务中心、现场咨询、窗口咨询、业务宣传手册等渠道和方式向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务。故选ABCDE。

　　8. 下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有()。

　　A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

　　B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法

　　C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

　　D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

　　E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

　　[答案]ABCD

　　[解析]对于商用房贷款还款方式比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法;贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法。借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。故选ABCD。

　　9. 个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有()。

　　A.个人信贷业务报批材料清单

　　B.个人信贷业务申报审批表

　　C.个人住房借款申请书

　　D.个人住房贷款调查审查表

　　E.个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料

　　[答案]ABCE

　　[解析]个人住房贷款调查审查表属于审查阶段的材料，因此D选项不符合题意，其余四项都属于报批材料。故选ABCE。

　　10. 防控个人教育贷款操作风险的措施包括()。

　　A.规范业务操作

　　B.规范并加强对抵押物的管理

　　C.掌握个人教育贷款业务的规章制度

　　D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

　　E.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

　　[答案]ABCDE

　　[解析]个人教育贷款操作风险的防控措施包括以下几方面。①完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定。②规范操作流程，提高操作能力;掌握个人教育贷款业务的规章制度;规范业务操作;熟悉关于操作风险的管理政策;把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点;对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职尽责，提高自我保护能力。③规范并加强对抵押物的管理。故选ABCDE。

　　11. 以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是()。

　　A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

　　B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

　　C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

　　D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

　　E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

　　[答案]ABDE

　　[解析]一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商;二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素。在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。故选ABDE。

　　12. 下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，正确的有()。

　　A.执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮

　　B.单户贷款额度一般在人民币2000～20000元之间

　　C.期限最长不超过2年，并不得延期

　　D.合伙经营项目申请小额担保贷款的，担保机构只需提供项目总额担保

　　E.合伙经营项目申请小额担保贷款的，合伙经营借款人之间承担连带责任保证

　　[答案]ABCE

　　[解析]小额担保贷款是指通过政府出资设立担保基金，委托担保机构提供贷款担保，由经办商业银行发放，以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款业务，包括自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来创业的开办经费和流动资金。D项合伙经营项目申请小额担保贷款的，实行项目额度总量控制、贷款单户管理的原则。故选ABCE。

　　13. 个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在()。

　　A.借款人主体资格风险

　　B.合同有效性风险

　　C.担保风险

　　D.诉讼时效风险

　　E.政策风险

　　[答案]ABCDE

　　[解析]从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在以下几个方面：①借款人主体资格;②合同有效性风险;③担保风险;④政策风险;⑤诉讼时效风险。故选ABCDE。

　　14. 对于宏观经济来说，开放个人贷款业务具有的积极意义包括()。

　　A.有效地分散风险

　　B.带动众多相关产业的发展

　　C.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用

　　D.扩大内需，推动生产，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展

　　E.调整商业银行信贷机构、提高信贷资产质量、增加商业银行经营效益

　　[答案]BCDE

　　[解析]对于宏观经济来说，开放个人贷款业务的积极意义有：带动众多相关产业的发展;对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用;扩大内需，推动生产，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展;调整商业银行信贷机构、提高信贷资产质量、增加商业银行经营效益。A项的有效分散风险是对金融机构的重要意义之一，不是宏观方面的积极意义。故选BCDE。

　　15. 个人住房贷款贷后检查的对象包括()。

　　A.借款人

　　B.抵押物

　　C.担保人

　　D.质押物

　　E.合作开发商及项目

　　[答案]ABCDE

　　[解析]贷后检查是以借款人、担保人、担保物、抵(质)押物、合作开发商及项目为对象。故选ABCDE。

　　16. 若保证人在保证期间()，银行必须引起高度重视。

　　A.高层管理人集体辞职

　　B.辞退个别不称职员工

　　C.有低价转让有效资产的逃债行为

　　D.改变资本结构

　　E.有恶意破产倾向

　　[答案]ACDE

　　[解析]在保证期间，银行如发现保证人出现以下变化，必须引起高度重视，需要对保证人资信进行重新评估的，马上组织评估，发现保证人保证能力和保证意愿严重弱化的，应及时通知借款人，要求变更担保措施。这些情况有：①保证人生产经营、财务状况发生重大诉讼、仲裁，可能影响其履约保证责任;②保证人改变资本结构;③保证人发生隶属关系变更、高层人事变动、公司章程修改以及组织结构调整;④保证人为第三人债务提供保证担保或者以其主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押，可能影响履行保证责任;⑤保证人有低价或无偿转让有效资产、非法改制等逃债行为;⑥保证人有恶意破产倾向。故选ACDE。

　　17. 在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有()。

　　A.开发商的企业概况、资信状况

　　B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况

　　C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景

　　D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析

　　E.信贷人员所在银行的资本充足率情况

　　[答案]ABCD

　　[解析]项目调查报告应包括以下内容：①开发商的企业概况、资信状况;②开发商要求合作的项目情况、工程进度情况、资金到位情况、市场销售前景;③通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的收益和风险分析;④项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。E选项不在上述四项内容中。故选ABCD。

　　18. 申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括()。

　　A.居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料

　　B.收人证明材料和有关资产证明

　　C.汽车经销商出具的购车意向证明(如为直客式办理，则不需要在申请贷款时提供此项)

　　D.以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)、贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

　　E.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

　　[答案]ABCDE

　　[解析]个人汽车贷款是指中国的商业银行向个人发放的用于购买汽车的人民币贷款。针对18～60周岁的自然人，用于购置自用车或商用车，根据购置用途不同，贷款额度有所差异。除ABCDE五项外，申请个人车贷时，申请人还要提供购车首付款证明材料，以及根据借款所购车辆的不同类型而由贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。故选ABCDE。

　　19. 申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有()。

　　A.合法有效的身份证件

　　B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

　　C.明确的用款计划以及与之相关的资料

　　D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明

　　E.在银行开立的个人账户资料

　　[答案]ABCE

　　[解析]申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有合法有效的身份证件、贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料、明确的用款计划以及与之相关的资料、在银行开立的个人账户资料。已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明属于商用房贷款的申请材料，申请有担保流动资金贷款无需提供此项材料。故选ABCE。

　　20. 《担保法》规定的担保方式有()。

　　A.保证

　　B.抵押

　　C.质押

　　D.留置

　　E.定金

　　[答案]ABCDE

　　[解析]担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。我国《担保法》第二条第二款规定了五种担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金。故选ABCDE。