2019年初级银行从业资格考试个人贷款专项练习题（1）_第7页

　　111、关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有(　　)。

　　A.商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿

　　B.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准

　　C.对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

　　D.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

　　E.以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

　　112、根据担保方式的不同，个人贷款产品不可以分为(　　)。

　　A.个人抵押贷款

　　B.个人质押贷款

　　C.个人保证贷款

　　D.个人消费类贷款

　　E.个人经营类贷款

　　113、下列关于个人贷款的利率说法正确的是(　　)。

　　A.按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行

　　B.贷款期限在1年内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息

　　C.贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，执行原合同利率

　　D.贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式

　　114、商用房贷款的贷后与档案管理包括(　　)。

　　A.贷款回收

　　B.合同变更

　　C.贷后检查

　　D.不良贷款和贷后档案管理

　　115、下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，正确的有(　　)。

　　A.执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮

　　B.单户贷款额度一般在人民币2000～20000元之间

　　C.期限最长不超过2年，并不得延期

　　D.合伙经营项目申请小额担保贷款的，担保机构只需提供项目总额担保

　　E.合伙经营项目申请小额担保贷款的，合伙经营借款人之间承担连带责任保证

　　116、下列属于个人经营专项贷款的有(　　)。

　　A.某银行的个人商用房贷款

　　B.某银行的个人商铺贷款

　　C.某银行的个人工程机械按揭贷款

　　D.某银行的个人投资经营贷款

　　117、集中策略的主要特点是(　　)。

　　A.目标集中，并尽全力试图准确击中要害

　　B.能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客户的要求

　　C.能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效果更明显

　　D.通常适用于大中型银行

　　118、对有担保流动资金贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括(　　)。

　　A.反映借款人所经营企业实际盈利能力的原始记录

　　B.贷款是否用于以借款人为主要所有人的企业经营所需的流动资金

　　C.借款人开办多个企业的，贷款人用于哪个具体经营项目

　　D.开办企业的日客流量和营业/销售额

　　E.开办企业的主要结算账户(对公、个人)银行对账单

　　119、对于提前还款银行一般有以下基本约定(　　)。

　　A.借款人应向银行提交提前还款申请书

　　B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

　　C.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金

　　D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本金

　　120、借款人与银行应在借款合同中约定借款人归还借款采取的支付方式，支付方式包括(　　)。

　　A.委托扣款

　　B.柜面还款

　　C.等额本息还款

　　D.等额本金还款

　　E.一次性还本付息

　　121、银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括(　　)。

　　A.年龄在20周岁(含)～60周岁(含)

　　B.贷款具有真实的使用用途

　　C.具有合法有效的身份证明

　　D.在人民银行个人征信系统中无违约记录

　　E.具有稳定的收入来源

　　122、在商业助学贷款中，对担保情况进行检查的主要内容包括(　　)。

　　A.抵(质)押物的保管是否存在漏洞

　　B.影响担保有效性的因素

　　C.对房产等抵押物的检查，包括检查房产等抵押物的存续状况和使用状况

　　D.检查抵押物的权属，抵押人有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分抵押物的行为

　　E.有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时进行重新估价，并对可变现性进行判断

　　123、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为(　　)。

　　A.新建房个人住房贷款

　　B.个人再交易住房贷款

　　C.个人住房转让贷款

　　D.个人住房装修贷款

　　124、关于个人经营类贷款，下列说法正确的有(　　)。

　　A.根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

　　B.专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款

　　C.专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款

　　D.流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款

　　E.流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为动产担保贷款和权利担保贷款

　　125、个人汽车贷款中合作担保机构的担保包括(　　)。

　　A.保险公司的履约保证保险

　　B.汽车经销商的保证担保

　　C.以借款人所购车辆作抵押

　　D.专业担保公司的第三方保证担保

　　E.以借款人自有住房作抵押

　　126、对个人住房贷款楼盘项目的审查包括(　　)。

　　A.对项目本身的审查

　　B.对开发商员工素质的审查

　　C.对开发商资信的审查

　　D.对开发商的债权债务的调查

　　E.对项目的实地考察

　　127、商用房贷款的贷后与档案管理包括(　　)。

　　A.贷款回收

　　B.合同变更

　　C.贷后检查

　　D.不良贷款和贷后档案管理

　　128、不良个人住房贷款包括(　　)。

　　A.关注类贷款

　　B.次级类贷款

　　C.可疑类贷款

　　D.损失类贷款

　　129、在选择目标市场时，银行需要考虑的因素包括(　　)。

　　A.符合银行的目标和能力

　　B.拟选择的目标市场有充足稳定的购买力和畅通的分销渠道

　　C.细分市场结构的吸引力

　　D.具备良好的市场盈利前景

　　130、个人贷款申请应具备的条件有(　　)。

　　A.借款人必须是具有完全民事行为能力的人民共和国公民

　　B.贷款申请数额、期限和币种合理

　　C.借款人具备还款意愿和还款能力

　　D.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录

　　E.贷款人要求的其他条件