2017年银行从业资格考试个人贷款备战练习二_第6页

　　61.【答案】C。解析：中国工商银行规定个人质押贷款的贷款期限一般为1年，最长不超过3年(含3年)。

　　62.【答案】C。解析：以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%。

　　63.【答案】C。解析：个人耐用消费品贷款的贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含)。

　　64.【答案】D。解析：个人旅游消费贷款的贷款期限一般为1～3年，最长不超过5年(含5年)，具体期限根据借款人性质分别确定。

　　65.【答案】A。解析：将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

　　66.【答案】C。解析：到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。

　　67.【答案】D。解析：推行审贷分离，一方面可以加强商业银行的内部控制，防范操作风险;另一方面可以践行全流程管理的理念，建设流程银行，提高专业化操作水平，强调各部门和岗位之间的有效制约，避免前台部门权力过于集中。

　　68.【答案】C。解析：应由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。

　　69.【答案】A。解析：一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。

　　70.【答案】A。解析：个人住房贷款是国内最早开办的个人贷款产品。

　　71.【答案】A。解析：中国建设银行规定个人质押贷款的贷款期限最长为5年，以保单质押贷款的，最长期限为1年。

　　72.【答案】A。解析：中国工商银行规定个人质押贷款的贷款期限一般为1年，最长不超过3年(含3年)。

　　73.【答案】A。

　　74.【答案】D。解析：D选项，属于审查和审批环节中的风险。

　　75.【答案】A。解析：对于商用房贷款，商用房本身并不需要竣工验收。

　　76.【答案】C。解析：根据《个人贷款管理暂行办法》规定，一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。因此C项说法错误。

　　77.【答案】A。解析：个人汽车贷款的信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。此外，借款人的信用欺诈和恶意逃债行为也是对贷款资金安全威胁很大的信用风险。

　　【专家点拨】内部欺诈是银行内部人员操作中存在的风险，是巴塞尔委员会规定的操作风险之一。

　　78.【答案】D。解析：根据相关规定，A、B、C三项均为个人信用信息中的信用交易信息;D选项，属于个人信用信息中的个人基本信息。

　　79.【答案】B。解析：银行在完成“购买行为、市场细分、目标选择和市场定位”四大分析任务的基础上要做到经常化、系统化、科学化、制度化。题中所述是系统化的定义。

　　80.【答案】B。解析：个人申请个人汽车贷款的，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。因此，小刘可获得的最高贷款额度为80×50%=40(万元)。

　　81.【答案】B。解析：《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，稽核报告应包括以下内容：①内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况;②稽核中发现的主要问题及处理意见;③内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况。

　　82.【答案】B。解析：对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

　　83.【答案】D。解析：根据《担保法》规定，保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力，如果保证人在三年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的，均不得作为保证人。

　　84.【答案】C。解析：个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款，所以C选项说法正确。

　　85.【答案】D。解析：银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。根据委托协议及公积金管理中心的具体要求。接受当地公积金管理中心委托，承办银行受托办理公积金借款咨询和申请，经办人员会告知借款人必须符合当地公积金管理中心规定的住房公积金贷款条件。

　　86.【答案】B。解析：借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。

　　87.【答案】D。解析：个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，其使用用途比较综合，个人只要能够提供贷款使用用途证明即可。

　　88.【答案】C。

　　89.【答案】C。解析：个人一手住房贷款和二手住房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。对于借款人以离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款期限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。

　　90.【答案】D。解析：D选项，属于受理与调查中的风险