2017年咨询工程师《分析评价》教材讲义：第6章第二节

第二节　　建设投资估算

　　一、建设投资估算方法

　　(一)单位生产能力估算法(P189)

　　(二)生产能力指数法(P189)

　　(三)比例估算法(P190)

　　1. 以拟建项目的设备购置费为基数进行估算

　　2. 以拟建项目的工艺设备投资为基数进行估算

　　(四)系数估算法(P191)

　　1. 朗格系数法

　　2. 设备及厂房系数法

　　(五)估算指标法(P191)

　　估算指标法的精确度相对比概算指标法低，主要适用于初步可行性研究阶段。项目可行性研究阶段也可采用，主要是针对建筑安装工程费以及公用和辅助工程等配套工程。

　　(六)概算指标法

　　该方法是采用概算指标估算建筑安装工程费的方法。

　　二、建设投资分类估算法(P192)

　　(一)建设投资分类估算概念

　　(二)估算步骤

　　1.分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费

　　2.得出分装置工程费用，再加总得出项目建设所需的工程费用

　　3.估算工程建设其他费用(以工程费用为基础)

　　4.估算基本预备费(以工程费用和工程建设其他费用为基础)

　　5.估算涨价预备费(以工程费用分年投资计划为基础)

　　6.加总求得建设投资

　　【例题4】下列关于投资项目建设投资估算的表述中正确的是( )。(2009真题)

　　A. 汇总建筑工程费、设备购置费和安装工程费，得出工程费用

　　B. 以建安工程费和设备购置费为基础，估算基本预备费

　　C. 以建筑工程费和设备购置费为基础，估算涨价预备费

　　D. 汇总工程费用、基本预备费和涨价预备费，得出建设投资

　　【答案】A