2017年咨询工程师《方法实务》高效练习题（11）

2017年咨询工程师《方法实务》高效练习题（11）

　　2017年咨询工程师考试时间4月15、16日。为帮助考生有效备考2017年咨询工程师《方法与实务》考试，通过试题提升自己，中华考试网编辑整理了2017年咨询工程师考试《方法实务》习题精选，共三大题，供大家参考分享，祝考试顺利。

　　【试题一】

　　西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目，该项目需要从黄河取水，年用水量约为1 200万m3，用水指标拟通过水权转让方式获得。项目业主委托甲咨询单位进行项目的可行性研究。甲咨询单位首先从项目建设条件、投资和运营费用、环境保护条件、安全条件等方面进行比较，选择并确定厂址。由于项目厂址地处黄土高原，沟壑较多，易发生多种地质灾害，业主委托有相关资质的单位对项目进行了地质灾害危险性评估。甲咨询单位在项目论证中提出了项目总平面布置图(如图2所示)，图中项目总占地面积45 hm2;建(构)筑物、堆场占地面积16 hm2，其中，行政办公及生活服务设施用地面积3.6 hm2;绿化用地面积8.35 hm2。

　　【问题】

　　1.该项目是否需要开展水资源论证?说明理由。通过水权转让方式获得用水指标，应当经过什么程序?

　　2.在厂址选择论证中，环境保护条件包括哪几方面的内容?地质灾害包括哪些类型(或种类)?

　　3.根据项目总平面布置图计算项目的建筑系数和绿地率，并判断其是否符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。

　　4.根据项目总平面布置图指出项目用地存在的问题，并说明理由。

　　【试题一参考答案】

　　1.(1)该项目需要开展水资源论证。

　　理由：对于直接从江河、湖泊或地下取水，国际跨界河流、国际边界河流和跨省(自治区)内 陆河流取水，并需申请取水许可证的新建、改建、扩建的建设项目，建设项目业主单位应当按照有关规定进行建设项目水资源论证，并获得水资源主管部门审批。

　　(2)通过水权转让方式获得用水指标的程序：应编制水权转让可行性研究报告，签订水权 转让协议并获得水资源流域主管部门审批。

　　2.环境保护条件包括场(厂)址位置与城镇规划关系、与风向关系、与公众利益关系等。 地质灾害主要包括崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等。

　　3.建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)/项目总用地面积× 100%=16/45×100%=35.56%。

　　一般工业项目而言，其建筑系数应不低于30%，35.56%>30%，所以其符合《工业项目建 设用地控制指标》的规定。

　　厂区绿化系数=厂区绿化用地计算面积/厂区占地面积×100%=8.35/45×100%= 18.56%。

　　厂区的绿地率不得超过20%，18.56%<20%，所以其符合《工业项目建设用地控制指标》 的规定。

　　4.存在问题：在工业项目用地内建造综合办公楼、专家公寓和培训中心。 工业项目用地范围内严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配 套设施。