6.按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理委托方有房地产开发企业（ ）
A.业主委员会 B.租赁单位
C.公房出售单位 D.使用单位
E.上级主管单位
7.物业管理公司用于房屋修缮的资金，主要来源于（ ）
A.业主个人出资所分担部分
B.业主缴纳的维修基金
C.物业管理服务费中的一部分
D.物业管理公司开展多种经营收入的部分盈余
E.国家地方政府补贴
8.物业设备管理的特点有（ ）
A.投资多 B.综合性强
C.专业技术要求高 D.经营性特点突出
E.服务性功能强
9.物业综合管理运作的主要形式有（ ）
A.物业管理公司与专业管理公司共同联合组建管理运作
B.物业管理公司委托给专业管理公司管理运作
C.业主组建专业队伍管理运作www.examｗ.com
D.业主委托给专业管理公司运作
E.物业管理公司自行组建专业服务队伍运作
10.租赁作为一种民事行为，对其主体——租赁双方都有相应的法律要求，其表现为（ ）
A.租赁双方必须具有民事行为能力
B.出租人必须是房屋所有权人或指定委托人或法定代理人
C.出租人必须是房屋占有权人或使用权人
D.承租人遵守法律限制承租的条件
E.承租人必须无房屋居住
