11．自用型购买者将房地产作为一种________，目的在于满足自身生活或生产活动对入住空间的需要，其购买行为主要受购买者自身特点、偏好等方面影响。( )
A．普通消费品B.耐用消费品
C.经营消费品D.投资品
12．下列哪项内容不属于房地产开发项目的土地费用?( )
A．土地出让金或征地费B.城市建设配套费
C.附属工程费D.拆迁安置补偿费
13．________是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。 ( )
A．单元估算法B.单位指标法
C.工程量近似匡算法D.预算估算法
14．财务费用是指企业为筹集资金而发生的各种费用，包括借款或债券的利息和其他融资费用，后者一般占利息支出的________左右。( )
A．5%B.10%
C.15%D.20%
15．房地产项目融资的实质是发挥房地产的________,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发、提高投资效益。( )
A．投资功能B.保值增值功能
C.优化资源功能D.财产功能
