全国2008年1月高等教育自学考试房地产经营管理试题

　　一、单项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)
　　
　　在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
　　
　　1.房地产经营管理资金主要来自于（      ）
　　
　　A.自有资金和借入资金 B.自有资金和企业股本
　　
　　C.企业注册资金和赠与资金 D.抵押货款和社会集资
　　
　　2.房地产经营管理的个别风险属于（      ）
　　
　　A.系统风险 B.非系统风险
　　
　　C.政治风险 D.自然风险
　　
　　3.根据工程承包的范围和内容，承发包方式可以分为：全过程承包、阶段承包和（      ）
　　
　　A.统包 B.专项承包
　　
　　C.联合承包 D.直接承包
　　
　　4.通过市场方式取得城市土地，然后在这些建筑地段上建筑各类房屋，最后把建设好的房屋以市场方式卖出去，该房地产市场类型是（      ）
　　
　　A.城市土地开发市场 B.房地产开发建设市场
　　
　　C.房地产交易市场 D.房地产金融市场
　　
　　5.对于替代性差的特殊房屋，其适合的买卖方式是（      ）
　　
　　A.预售 B.互换
　　
　　C.赠与 D.拍卖