全国2008年1月高等教育自学考试房地产经营管理试题_第2页

　　6.下列选项中，与房地产价格不一定呈正比关系的因素是（      ）
　　
　　A.社会治安程度 B.人口数量
　　
　　C.房地产投机 D.交通状况
　　
　　7.我国城镇土地使用税实行的是等级幅度税额标准，按其标准，我国大城市每平方米的土地使用税的税额为（      ）
　　
　　A.0.50～10.00元 B.0.40～8.00元
　　
　　C.0.30～6.00元 D.0.20～4.00元
　　
　　8.我国市场调控的具体手段中，被看作在实物上控制房地产的一个总的"闸门"是（      ）
　　
　　A.编制城市发展计划 B.控制城市土地供给量
　　
　　C.编制城市规划 D.控制土地价格上限
　　
　　9.成本租金的构成是（      ）
　　
　　A.折旧费、管理费、维修费 B.折旧费、维修费、保险费
　　
　　C.准成本租金、利息、税金 D.商品租金减去利润
　　
　　10.我国调整土地关系的基本法律是（      ）
　　
　　A.宪法 B.房地产法
　　
　　C.住宅法 D.土地法