一、单项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.房地产是指______及固着在其上不可分割的部分以及附带的各种权益。（ ）
A.房屋财产 B.土地财产
C.建筑物、构筑物 D.土地、建筑物
2．商业物业的购买者大都以______为目的。（ ）
A．自用 B.投资
C.避税 D.保值
3．通常情况下，人们往往把对市场内所有投资项目均产生影响的、投资者无法控制的风险称为（ ）
A．个别风险 B.非系统风险
C.系统风险 D.持有期风险
4．某一时点的______是指该时点现金流量的代数和。（ ）
A．净现金流量 B.现金流入量
C.现金流出量 D.累计净现金流量
5．开发项目______是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用。（ ）
A．经营成本 B.期间费用
C.产品生产成本 D.产品开发成本
