自考《物业管理法规》章节习题及答案：第1章

自考《物业管理法规》章节习题及答案：第1章

　　第1章 物业管理法规概述

　　1.单项选择题

　　1)法是由国家制定或认可的，并具有( B )的社会规范。

　　A、特殊效力 B、普遍约束力 C、一定强制力 D、特定效力

　　2)按照法的效力范围的不同，法可分为( B )

　　A、根本法和普通法 B、一般法和特别法

　　C、实体法和程序法 D、成文法和不成文法

　　3)《物业管理条例》第十二条第二款规定：业主可以委托代理人参加业主大会会议。该款规定属于( A )

　　A、授权性规范 B、义务性规范 C、禁止性规范 D、强直制性规范

　　4)在我国下列现行法中，法律效力最高的是( A )

　　A、《人民共和国物权法》 B、《物业管理条例》

　　C、建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

　　D、《上海市住居物业管理条例》

　　5)将法律责任划分为民事责任、刑事责任、行政责任、国家赔偿责任与违宪责任的标准是：( D )

　　A、责任的内容 (财产与非财产责任) B、责任的人数 (个人责任与集体责任)

　　C、责任的程度 (有限责任与无限责任) D、引起责任的行为性质

　　6)我国物业管理法的立法模式是( D )

　　A、民法模式 B、单行法模式

　　C、以民法模式为主、单行法模式为辅

　　D、以单行法模式为主、民法模式为辅

　　7)在所有法律责任中性质最为严重、制裁最为严厉的是( C )

　　A. 经济责任 B. 民事责任 C. 刑事责任 D. 行政责任。

　　8)民事责任主要表现为一种( A )

　　A、财产责任 B、侵害责任 C、财务纠纷 D、财力归属

　　9)目前，狭义的物业管理法律，是指( A )。

　　A、《物业管理条例》 B、物权法 C、民法通则 D、合同法

　　10)《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由( B )按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

　　A、业主 B、物业服务企业 C、业主和使用人 D、业主和物业服务企业