2018年中级会计师考试《会计实务》全真模拟卷(12)_第7页

　　三、判断题

　　1.

　　【答案】×

　　【解析】房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。

　　【解题思路】本题考察的知识点“无形资产的初始计量”。

　　梳理做题思路：

　　企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。

　　土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权的账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。但下列情况除外：

　　(1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，作为存货核算。

　　(2)企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配;确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。

　　(3)企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产。

　　【提示】土地使用权可能作为固定资产核算，可能作为无形资产核算，也可能作为投资性房地产核算，房地产开发企业还可能将其计入所建造房屋建筑物成本，作为存货核算。

　　2.

　　【答案】×

　　【解析】企业内部研发无形资产，无法区分研究阶段和开发阶段支出的，应当在发生时费用化，计入当期损益(管理费用)。

　　【解题思路】本题考察的知识点“自行研发的无形资产初始计量”。

　　梳理做题思路：

　　自行研发的无形资产，在研究阶段的支出全部费用化，期末相应的转到当期损益(管理费用);开发阶段支出满足资本化条件的支出，达到预定可使用状态时确认为无形资产，不满足资本化条件的计入当期损益(管理费用)。

　　【提示】无法区分是研究阶段还是开发阶段的支出，应将所发生的研发支出全部费用化，计入当期损益。

　　3.

　　【答案】×

　　【解析】已经计入各期费用的研究费用，在该项无形资产获得成功并依法申请取得专利时，不得再将原已计入费用的研究费用资本化。

　　【解题思路】本题考察的知识点“内部开发无形资产的成本”。

　　梳理做题思路：

　　内部开发无形资产的成本仅仅包括在满足资本化条件的时点至无形资产达到预定可使用状态前发生的支出总和，对于同一项无形资产在开发过程中达到资本化条件之前已经费用化计入到当期损益的支出不再进行调整。

　　4.

　　【答案】×

　　【解析】企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命进行复核。无形资产的使用寿命与以前估计不同的，应当改变摊销期限，并按会计估计变更进行处理。

　　【解题思路】本题考察的知识点“无形资产的使用寿命”。

　　梳理做题思路：

　　企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，应当改变摊销年限和摊销方法，并按会计估计变更进行处理。

　　5.

　　【答案】√

　　6.

　　【答案】√

　　7.

　　【答案】√

　　【解析】企业让渡无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，应分别确认为其他业务收入和其他业务成本。

　　【解题思路】本题考察的知识点“转让无形资产使用权”。

　　梳理做题思路：

　　企业转让无形资产的使用权属于与企业日常活动相关的业务(出租无形资产)，在满足收入确认条件下应该将取得的收入金额记到“其他业务收入”中，将摊销出租无形资产的成本等费用记到“其他业务成本”中。

　　8.

　　【答案】×

　　【解析】无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，计入当期营业外支出。

　　【解题思路】本题考察的知识点“无形资产的报废”。

　　梳理做题思路：

　　对于不能为企业带来未来经济利益的无形资产，应将其报废，将账面价值转到当期损益中(营业外支出)。相应的账务处理：

　　借：累计摊销

　　无形资产减值准备

　　营业外支出(倒挤)

　　贷：无形资产

　　9.

　　【答案】√

　　【解析】无形资产的残值一般为零，但下列情况除外：(1)有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产;(2)可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且从目前情况来看该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。