2019造价工程师考试《造价管理》同步练习题（10）_第3页

　　1、答案： A

　　解析：在工程施工阶段，无论是建设单位还是施工承包单位，均需要进行实际费用(实际投资或成本)与计划费用(计划投资或成本)的动态比较，分析费用偏差产生的原因，并采取有效措施控制费用偏差。

　　对费用偏差和进度偏差的分析可以利用拟完工程计划费用(BCWS)、已完工程实际费用(ACWP)、已完工程计划费用(BCWP)三个参数完成。工程的已完工程计划费用(BCWP)=Σ已完工程量(实际工程量)×计划单价=110×1.2=132(万元)。

　　2、答案： C

　　解析：在工程项目融资活动中，追索是指在借款人未按期偿还债务时贷款人有要求借款人以除抵押资产之外的其他资产偿还债务的权利。在某种意义上，贷款人对项目借款人的追索形式和程度是区分融资是属于项目融资还是属于传统形式融资的重要标志。

　　3、答案： D

　　解析：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

　　4、答案： A

　　解析：建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有安全施工措施进行审查，对没有安全施工措施的，不得颁发施工许可证。建设行政主管部门或者其他有关部门对建设工程是否有安全施工措施进行审查时，不得收取费用。

　　5、答案： D

　　解析：企业的下列收入为免税收入：国债利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利组织的收入。

　　6、答案： C

　　解析：项目经济效益和费用的识别应符合下列规定：(1)遵循有无对比的原则;(2)对项目所涉及的所有成员及群体的费用和效益进行全面分析;(3)正确识别正面和负面外部效果，防止误算、漏算或重复计算;(4)合理确定效益和费用的空间范围和时间跨度;(5)正确识别和调整转移支付，根据不同情况区别对待。经济效益的计算应遵循支付意愿(WTP)原则和(或)接受补偿意愿(wTA)原则;经济费用的计算应遵循机会成本原则。

　　7、答案： A

　　解析：采用总分包模式的特点：(1)有利于工程项目的组织管理;(2)有利于控制工程造价;(3)有利于控制工程质量;(4)有利于缩短建设工期;(5)对建设单位而言，选择总承包单位的范围小，一般合同金额较高;(6)对总承包单位而言，责任重、风险大，需要具有较高的管理水平和丰富的实践1经验。

　　8、答案： B

　　解析：风险分析与评价是将项目风险事件发生的可能性和损失后果进行定量化的过程。该过程在系统地识别项目风险与合理地做出风险应对策略的决策之间起着重要的桥梁作用。风险分析与评价的结果主要在于确定各种风险事件发生的概率及其对项目目标影响的严重程度，如项目投资增加的数额、工期延误的天数等。

　　9、答案： C

　　解析：缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件：一是当事人有过错。

　　若无过错，则不承担责任。二是有损害后果的发生。若无损失，亦不承担责任。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。

　　10、答案： C

　　解析：本题中前丰年房产自用按房产原值从价计征，后半年房产出租，按房产租金从租计征。因此该房地产企业当年应缴纳的房产税=8000×(1-20%)×1.2%×5/12+600×7/12×12%=74(万元)。

　　11、答案： A

　　解析：发包人在合同履行过程中的一般义务包括：(1)在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任;(2)应委托监理人按合同约定的时间向承包人发出开工通知;(3)应按专用合同务款的约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整;(4)应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件;(5)应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底;(6)应按合同约定向承包人及时支付合同价款;(7)应按合同约定及时组织竣工验收;(8)应履行合同约定的其他义务。

　　12、答案： A

　　解析：经济费用效益分析应采用以影子价格体系为基础的预测价格，不考虑价格总水平变动因素。项目经济费用效益分析采用社会折现率对未来经济效益和经济费用流量进行折现。项目的所有效益和费用(包括不能货币化的效果)一般均应在共同的时点基础上予以折现。

　　13、答案： C

　　解析：项目盈亏平衡点(BEP)的表达形式有多种，可以用实物产销量、年销售额、单位产品售价、单位产品的可变成本以及年固定总成本的绝对量表示，也可以用某些相对值表示，例如生产能力利用率。其中，以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。

　　14、答案： C

　　解析：控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。全要紊造价管理的核心是按照优先性原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

　　15、答案： B

　　解析：项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

　　16、答案： A

　　解析：工程项目风险的应对策略包括风险回避、风险转移、风险自留。通常，当遇到下列情形时，应考虑风险回避的策略：(1)风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项目;(2)发生损失的概率并不大，但风险事件发生后产生的损失是灾难性的、无法弥补的。

　　17、答案： B

　　解析：以房产联营投资的.房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。

　　18、答案： B

　　解析：

　　19、答案： C

　　解析：无利润报价法通常在下列情形时采用：(1)有可能在中标后。将大部分工程分包给索价较低的一些分包商。(2)对于分期建设的工程项目，先以低价获得首期工程，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势，并在以后的工程实施中获得盈利。(3)较长时期内，投标单位没有在建工程项目，如果再不中标，就难以维持生存。因此，虽然本工程无利可图，但只要能有一定的管理费维持公司的日常运转。就可设法渡过暂时困难.以图将来东山再起。

　　20、答案： B

　　解析：除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。