2017年造价工程师考试《造价管理》冲刺试题（十）

2017年造价工程师考试《造价管理》冲刺试题（十）

　　(1)某出租设备价格65万元，租期5年，折现率8%，附加率4%，采用附加率法计算租金时每年租金不低于(　　)万元。

　　A. 20.00

　　B. 20.2

　　C. 20.8

　　D. 22.2

　　(2)关于项目融资方式，TOT方式与BOT相比，下列叙述错误的是(　　)。

　　A. 从具体运作过程看，TOT不存在产权、股权等问题，在项目融资谈判过程中比较容易使双方意愿达成一致，并且不会威胁国内基础设施的控制权与国家安全

　　B. 从项目融资的角度看，TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的

　　C. 从投资者的角度看，TOT方式既可回避建设中的超支、停建或者建成后不能正常运营、现金流量不足以偿还债务等风险，又能尽快取得收益

　　D. 从东道国政府的角度看，通过BOT吸引国外或民间投资者购买现有的资产，将从两个方面进一步缓解中央和地方政府财政支出的压力

　　(3)单位工程竣工成本分析不包括(　　)。

　　A. 经济效果分析

　　B. 项目融资方案分析

　　C. 竣工成本分析

　　D. 主要资源节超对比分析

　　(4)在完成项目风险分析与评价后，如果发现项目风险发生的概率很高，损失也很大，且没有其他有效的对策来降低风险时应采取(　　)。

　　A. 风险回避

　　B. 风险转移

　　C. 风险自留

　　D. 风险监制

　　(5)统称为权益资金成本的是(　　)。

　　A. 租赁成本

　　B. 普通股成本

　　C. 长期贷款成本

　　D. 债券成本

　　(6)编制施工总进度计划的前提是(　　)。

　　A. 总体施工部署

　　B. 工程项目前期工作计划

　　C. 施工管理规划

　　D. 施工组织设计

　　(7)某城市的一家公司，实际占地30 000 m²，由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地5 000 m²，公司按其当年开发使用的3 000 m2土地面积申报纳税，以上土地均适用3元/m2的城镇土地使用税税率，则该公司当年应缴纳的城镇土地使用税额为(　　)万元。

　　A. 9.9

　　B. 8.6

　　C. 10.6

　　D. 7.3

　　(8)甲级与乙级工程造价咨询企业资质的区别，在于乙级咨询企业资质许可具体程序可由(　　)直接审查决定。

　　A. 国务院建设主管部门

　　B. 人民政府建设主管部门

　　C. 国务院有关专业部门

　　D. 中国工程造价管理协会

　　(9)论述建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作的是(　　)。

　　A. 项目建议书

　　B. 项目评估

　　C. 投资估算

　　D. 可行性研究报告

　　(10)全面审查法又称逐项审查法，是指按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一进行全部审查，关号二其特点，叙述不正确的是(　　)。

　　A. 全面、细致

　　B. 审查时间较短

　　C. 审查的质量高

　　D. 工作量大