2018年造价工程师《计价控制》教材精讲：第二章第五节_第2页

　　(四)预算定额基价的编制方法

　　预算定额基价的表现形式一般包括单位估价表、地区单位估价表及设备安装价目表等。

　　二、概算定额及其基价的编制

　　1. 概算定额

　　概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准及其费用标准。概算定额又称扩大结构定额。

　　概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。

　　概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异。

　　概算定额项目一般按两种方法划分：按工程结构划分;按工程部位(分部)划分。

　　2. 概算定额基价的编制

　　概算定额基价与预算定额基价一样，都只包括人工费、材料费和机械费。

　　三、概算指标及其编制

　　1. 概算指标与概算定额的主要区别

　　建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。其与概算定额的主要区别在于：

　　(1)确定各种消耗量指标的对象不同;

　　(2)确定各种消耗量指标的依据不同。

　　概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。

　　2. 概算指标的分类和表现形式

　　(1)概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。

　　(2)概算指标在具体内容的表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。综合概算指标是按照工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。

　　四、投资估算指标

　　工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算指标内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。

　　(1)建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，内容包括按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

　　(2)单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资，内容包括按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。

　　(3)单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

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