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2018年造价工程师《计价控制》教材精讲:第二章第六节

中华考试网  [ 2018年5月16日 ]  【

第六节 工程造价信息

  一、工程造价信息的概念和主要内容

  1. 工程造价信息的分类

  (1)工程造价信息的特点包括区域性、多样性、专业性、系统性、动态性。

  (2)对工程造价信息进行分类的原则包括:稳定性;兼容性;可扩展性;综合实用性。

  (3)工程造价信息的分类结果:

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  1)从管理组织的角度来分,可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息;

  2)从形式划分,可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息;

  3)按信息来源划分,可以分为横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息;

  4)按反映经济层面面来分,分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息;

  5)按动态性划分,可分为过去的工程造价信息,现在的工程造价信息和未来工程造价信息;

  6)按稳定程度划分,可以分为固定工程造价信息和流动工程造价信息。

  3. 工程造价信息包括的内容

  最能体现信息动态性变化特征,并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息三类。

  (1)价格信息。包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。这些信息是比较初级的,一般没有经过系统的加工处理,也可以称其为数据。

  1)人工价格信息又分为两类:建筑工程实物工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息。

  2)在材料价格信息的发布中,应披露材料类别、规格、单价、供货地区、供货单位以及发布日期等信息。

  3)机械价格信息。机械价格信息包括设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分。相对而言,后者对于工程计价更为重要。

  (2)指数。主要指反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数,该内容将在下面的部分重点讲述。

  (3)已完工程信息。已完或在建工程的各种造价信息,可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料。

  二、工程造价资料积累的内容

  (1)建设项目和单项工程造价资料。包括:对造价有主要影响的技术经济条件;主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等;投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。

  (2)单位工程造价资料。包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。

  (3)其他。主要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日,主要材料用量,机械台班用量。

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