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2018年造价工程师《计价控制》基础考点:合同价款调整

中华考试网  [ 2018年1月31日 ]  【

第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算

第一节 合同价款调整

  一、法规变化类合同价款调整事项

  影响合同价款的风险,由发包人承担。

  1.基准日的确定

  目的:合同中约定,合理划分双方的合同风险。

  ■怎么设定?“28天”

  实行招标的建设工程:施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。

  不实行招标的建设工程:建设工程施工合同签订前的第28天。

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  2.合同价款的调整方法

  ★时间:合同履行期间,基准日之后发生变化

  ★处理:合同双方当事人应按相关规定调整合同价款

  ★除外:如有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中,则不再予以考虑

  3.工期延误期间的特殊处理

  【原则】惩罚延误者,少获得钱

  承包人的原因导致的工期延误,在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的:

  ★造成合同价款增加的,合同价款不予调整

  ★造成合同价款减少的,合同价款予以调整

  【2014年·单选】为了合理划分发承包双方的合同风险,施工合同中应当约定一个基准日。对于实行招标的建设工程,一般以( )前的第28天作为基准日。

  A.投标截止时间   B.招标截止日

  C.中标通知书发出  D.合同签订

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。对于实行招标的项目,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天作为基准日。参见教材P230。

  【2013年·单选】对于实行招标的建设工程,因法律法规政策变化引起合同价款调整的,调价基准日期一般为( )。

  A.施工合同签订前的第28天

  B.提交投标文件的截止时间前的第28天

  C.施工合同签订前的第56天

  D.提交投标文件的截止时间前的第56天

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。对于实行招标的建设工程,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。参见教材P230。

  【例题·多选】工程延误期间国家法律、行政法规和相关政策变化引起工程造价变化的,下列处理方法正确的有( )。

  A.如果工程延误是由承包人原因导致,工程价款增加不予调整

  B.如果工程延误是由监理人原因导致,工程价款给予调整

  C.如果工程延误是由发包人导致,工程价款给予调整

  D.如果工程延误是由第三方导致,工程价款减少不予调整

  E.如果工程延误是由承包人原因导致工程价款减少予以调整

  『正确答案』ADE

  『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。承包人的原因导致的工期延误,在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的,合同价款不予调整;造成合同价款减少的,合同价款予以调整。参见教材P230。

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