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2018年造价工程师《计价控制》基础考点:工程总承包

中华考试网  [ 2018年1月30日 ]  【

第五节 工程总承包及国际工程合同价款的约定

  一、工程总承包合同价款的约定

  工程总承包是指承包人受发包人委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。

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  (一)工程总承包的特点与分类

  1.工程总承包的类型

总承包类型

工程项目建设程序

可行性研究

项目决策

初步设计

技术设计

施工图设计

材料设备采购

施工

试运行

设计采购施工总承包EPC

 

 

交钥匙总承包Trunkey

设计-施工总承包DB

 

 

 

 

设计-采购总承包EP

 

 

 

 

采购-施工总承包PC

 

 

 

 

 

 

  【要点】

  (1)交钥匙总承包不仅承包工程项目的建设实施任务,而且提供建设项目前期工作和运营准备工作的综合服务。

  交钥匙工程承包的优越性:

  ①能满足某些业主的特殊要求。

  ②承包商承担的风险比较大,但获利的机会比较多,有利于调动总包的积极性。

  ③业主介入的程度比较浅,有利于发挥承包商的主观能动性。

  ④业主与承包商之间的关系简单。

  (2)设计-施工总承包DB

  适用:一般用于建筑工程项目。

  大型土方工程及道路工程等设计工程量少的,较少采用。

  (3)阶段性总承包模式

  设计—采购总承包

  采购—施工总承包

  (4)工程项目管理总承包

  协助业主与上述企业签订合同,并受业主委托监督合同的履行。

  2.工程总承包的发展及主要特点

  (1)合同结构简单;

  (2)承包商积极性高;

  (3)项目整体效果好。

  【2015年·单选】总承包企业不仅承包工程项目的建设实施任务,而且提供建设项目的前期工作和运营准备工作的综合任务,该类总承包合同的类型是( )。

  A.设计采购施工总承包

  B.交钥匙总承包

  C.设计—施工总承包

  D.工程项目管理总承包

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是工程总承包合同价款的约定。交钥匙总承包,总承包企业不仅承包工程项目的建设实施任务,而且提供建设项目的前期工作和运营准备工作的综合任务。参见教材P214。

  【2014年·单选】管理者不直接与承包人签订合同,但受托监督承包人履行合同的工程总承包方式是( )。

  A.EPC总承包      B.交钥匙总承包

  C.设计-采购总承包   D.工程项目管理总承包

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是工程总承包合同价款的约定。工程项目总承包可以按照合同约定,协助业主与企业签订合同,并受业主委托监督合同的履行。参见教材P215。

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