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造价工程师《案例分析》试题及答案(2)_第3页

来源:考试网  [2018年2月2日]  【

  试题2 (20分)

  某项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同,土建施工合同约定:管理费为人材机费之和的10%,利润为人材机费用与管理费之和的6%,规费和税金(营业额)为人材机费用于管理费和利润之和的9.8%,合同工期为100天,设备安装合同约定:管理费和利润均人工费为基础,其费率分别为55%、45%。规费和税金(营业税)为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%,合同工期20天。

  该工程实施过程中发生如下事件:

  事件1:基础工程A工作施工完毕组织验槽时,发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符,为此,设计单位修改加大了基础埋深,该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日,增加机械10个台班,A工作时间延长3天,甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工程索赔。

  事件2:设备基础D工作的预埋件完毕后,甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收,监理工程未按合同约定的时限到现场验收,也未通知甲施工单位推迟验收事件,在此情况下,甲施工单位进行了隐蔽工序的施工,业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验,检验发现预埋尺寸不足,位置偏差过大,不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日,材料费1.2万元,D工作时间延长2天,甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。

  事件3:设备安装S工作开始后,乙施工单位发现的业主采购设备配件缺失,业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此,乙施工单位发生材料费2.5万元。人工费0.5万元。S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔,向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。

  事件4:设备安装过程中,由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏。使S工作延长施工工期6天,窝工24个工作日。增加安装、调试设备修理费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间,造成甲施工单位窝工36个工日,机械闲置6个台班。为此,甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

  问题:

  1.分别指出事件1~4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。

  【答案】事件1:甲施工单位向业主提出费用索赔成立,地质条件变化应由业主承担风险,增加的费用应由业主承担;甲施工单位向业主提出工期索赔成立,地质条件变化应由业主承担风险,且A工作为关键工作。

  事件2:甲施工单位向业主提出费用与工期索赔不成立,承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。(或:施工质量问题造成的费用增加与工期延误由甲施工单位自己承担。)

  事件3:乙施工单位向业主提出的费用索赔成立,业主采购设备配件缺失造成乙施工单位费用增加,应由业主承担;乙施工单位向业主提出的工期索赔成立,业主采购设备配件缺失使S工作延长2天应由业主承担责任。

  乙施工单位向甲施工单位提出的工期索赔不成立,甲施工单位与乙施工单位没有合同关系,且工作A和D的延误没有对S工作造成影响。

  事件4:甲施工单位向业主提出费用索赔成立,乙施工单位使甲施工单位费用增加应由业主承担责任;甲施工单位向业主提出工期索赔成立,乙施工单位使甲施工单位工期延误应由业主承担责任,且S工作延误的工期6+2=8天超过了S工作的总时差5天,即使甲施工单位延误工期3天;甲施工单位向乙施工单位提出费用与工期索赔不成立,甲施工单位与乙施工单位没有合同关系。

  乙施工单位不能提出费用和工期索赔,设备故障造成费用增加与工期延误由施工单位自己承担。

  【考点】工程合同价款管理

  2.事件2中,业主代表的做法是否妥当?说明理由。

  【答案】妥当。承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。

  【考点】工程合同价款管理

  3.事件1~4发生后,图中E工作和G工作实际开始时间分别为第几天?说明理由。

  【答案】E工作的实际开始时间为第79天,因为B、S、E为最后的关键线路,B工作50天,S工作28天,所以E工作的实际开始时间为第(50+28+1)=79天。

  G工作的最早开始时间为第81天,因为G工作的紧前工作有工作S和工作F,工作S的最早完成时间为第78天,工作F的最早完成时间为第80天,所以G工作的最早开始时间为第81天,实际开始时间可以是第81、82、83、84天。

  【考点】建设工程设计、施工方案技术经济分析

  4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别是多少元,可批准延长的工期分别为多少天?

  【答案】

  甲施工单位费用:

  事件1:(80×50+500×10)×(1+10%)×(1+6%)×(1+9.8%)=11522元

  事件4:(80×70%×36+500×80%×6)×(1+9.8%)=4849元

  合计:11522+4849=16371元

  乙施工单位费用:

  事件3:(25000+5000)×(1+9.8%)=32940元

  扣除事件4中给甲造成的损失:4849元

  合计:32940-4849=28091元

  甲施工单位工期:事件1:3天 事件3、4:3天 合计:6天

  乙施工单位工期:2天。

  【考点】工程合同价款管理

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