2016年造价工程师考试《案例分析》试题及答案_第2页

　　2 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.16。

　　方案3的综合单价=115+96×(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)+(P/F，8%，50)]=194.02(万元)

　　对于3个方案而言，现金流均为费用，费用最小的方案为最优方案，由此，方案2的方案最优。

　　问题2：

　　该题目考察的是价值工程的概念。

　　价值系数=功能系数/成本系数

　　功能系数=方案功能得分/功能得分总和

　　成本系数=方案成本/成本综合

　　由此，可以分别计算出3个方案的工程的功能系数、成本系数和价值系数。

　　首先，计算功能系数：

　　找平层的功能系数=14/(14+20+40)=0.189

　　保温层的功能系数=20/(14+20+40)=0.270

　　防水层的功能系数=40/(14+20+40)=0.541

　　然后，计算功能系数：

　　找平层的功能系数=16.8/(16.8+14.5+37.4)=0.245

　　保温层的功能系数=14.5/(16.8+14.5+37.4)=0.211

　　防水层的功能系数=37.4/(16.8+14.5+37.4)=0.544

　　最后，计算价值系数：

　　找平层的功能系数=0.189/0.245=0.771

　　保温层的功能系数=0.270/0.211=1.280

　　防水层的功能系数=0.54I/0.544=0.994

　　方案的改进顺序为：找平层——防水层——保温层。