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注册物业管理师《基本制度与政策》练习题(6)

中华考试网  [ 2017年3月6日 ]  【

注册物业管理师《基本制度与政策》练习题(6)

  根据往年考试报名时间,2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了注册物业管理师《基本制度与政策》练习题,共20题,以供考生平时练习。

  第1题 。《商品房销售管理办法》规定,买受人有权在通知到达之日起( )日内作出是否退房的书面答复。

  A.3

  B.10

  C.15

  D.30

  【正确答案】:

  C

  第2题 按照( )的意志和要求去实施专业化管理,要求有专业的人员配备。

  A.产权人和组织人

  B.产权人和使用人

  C.竞争人和使用人

  D.竞争人和组织人

  【正确答案】:

  B

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  第3题业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有( )。

  A.监督权和选举权

  B.监督权和执行权

  C.选举权和被选举权

  D.知情权和监督权

  【正确答案】:

  D

  第4题 房地产开发企业应当在( ),按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

  A.商品房竣工验收后

  B.商品房交付使用后

  C.商品房竣工验收前

  D.商品房交付使用前

  【正确答案】:

  D

  第5题 筹备业主大会的工作要求不包括( )。

  A.确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准

  B.业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

  C.业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定

  D.公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

  【正确答案】:

  A

  第6题 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有( )。

  A.约束能力

  B.限制能力

  C.协调能力

  D.管理能力

  【正确答案】:

  A

  第7题 物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革,是一种与房地产综合开发,与现代化生产方式相配套的( )管理。

  A.竞争性

  B.综合性

  C.普遍性

  D.决策性

  【正确答案】:

  B

  第8题 前期物业管理招标人是指依法进行前期物业管理招标的( )。

  A.物业管理单位

  B.物业组织单位

  C.物业监督单位

  D.物业建设单位

  【正确答案】:

  D

  第9题 评标委员会完成评标后,应当向( )提出书面评标报告,阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。

  A.招标人

  B.投标人

  C.负责人

  D.招标企业

  【正确答案】:

  A

  第10题 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》实施后,对维护物业管理正常( )秩序发挥了重大作用。

  A.组织

  B.收费

  C.管理

  D.服务

  【正确答案】:

  B

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