2020土地登记代理人考试《理论与方法》备考试题（3）

　　(1)地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是(　A　)。

　　A. 尽量增加对供役地权利人物权的限制

　　B. 地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人

　　C. 地役权人行使权利时，使用人的合法权益

　　D. 尽可能地避免损害的发生

　　(2)在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有(　B　)。

　　A. 主体的特定性

　　B. 交易的禁止性

　　C. 权属的稳定性

　　D. 权能的分离性

　　(3)有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括(　C　)。

　　A. 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企

　　B. 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有

　　C. 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地

　　D. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有

　　(4)有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是(　B　)。

　　A. 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼

　　B. 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼

　　C. 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制

　　D. 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼

　　(5)既是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法是用(　D　)的办法解决纠纷。

　　A. 协商

　　B. 诉讼

　　C. 和解

　　D. 调解

　　(6)有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是(　D　)。

　　A. 调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫

　　B. 国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解

　　C. 对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决

　　D. 对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定

　　(7)根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，正确的是(　A　)。

　　A. 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权

　　B. 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地凭借权

　　C. 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地所有权

　　D. 不可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位，次要和服从使用单位可确定为他项权利

　　(8)根据我国的基本情况，(　A　)是土地权属管理的核心内容。

　　A. 土地确权

　　B. 土地凭借权

　　C. 土地地役权

　　D. 土地地上权

　　(9)只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的(　C　)特征。

　　A. 土地权利是排他性财产权

　　B. 土地权利是对世权

　　C. 土地权利是对土地的支配权

　　D. 土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则

　　(10)根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》规定，下列正确的是(　D　)。

　　A. 土地所有权有争议，能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于国家所有

　　B. 土地所有权有争议，能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于农村集体所有

　　C. 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于个人所有

　　D. 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于国家所有